Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ostródzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb MIASTO OSTRÓDA, ostródzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym MIASTO OSTRÓDA (Ostróda, ulica Celestyna Mrongowiusza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281501_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 100zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

272 927zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,4m²

Liczba transakcji ?

44

  • 3 sierpnia 2024 – 3 sierpnia 2026 · 44 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 9 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIASTO OSTRÓDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 563 transakcje.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 100 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 5 100 zł/m² 272 927 zł 50,4 m²
Inne lokale Niska próba 5 brak danych brak danych 32,5 m²
Działki budowlane Niska próba 6 245 zł/m² 275 000 zł 1 126,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    264 160 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 600 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostródzki
    Liczba mieszkań w próbie
    268

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −71 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 264 160 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostródzkim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 600 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 098 złrocznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 755osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 434osoby

    −8,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 321osób

    −7,9%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 870osób

    −19,9%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 456osób

    −25,4%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 205osób

    −20,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 736osób

    −8,1%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 488osób

    +37,8%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −71 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    306

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    377

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    30 479

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 940

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 43,93 m²

      3-go Maja 15f, Ostróda

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 10 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2026, 55,7 m²

      Aleja Lipowa 15, Ostróda

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 49,9 m²

      Aleja Lipowa 15, Ostróda

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2026, 35,95 m²

      Aleja Lipowa 13, Ostróda

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 57,67 m²

      Aleja Lipowa 13, Ostróda

      351 787 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,67 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2025, 86,7 m²

      3-go Maja 9, Ostróda

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 4 210 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 55,7 m²

      Aleja Lipowa 15A, Ostróda

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 57,73 m²

      Aleja Lipowa 13, Ostróda

      346 380 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2025, 64,9 m²

      3-go Maja 9, Ostróda

      287 000 złCena za metr kwadratowy: 4 422 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2025, 55,7 m²

      Aleja Lipowa 11, Ostróda

      449 000 złCena za metr kwadratowy: 8 061 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym MIASTO OSTRÓDA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 9 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych