Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KAJKOWO, OSTRÓDA
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 487 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
149 000 zł
Mediana metrażu
102,6 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
KAJKOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 258 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 487 zł/m², a mediana metrażu 102,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 4 802 zł/m² | 277 250 zł | 54,0 m² |
| Inne lokale | 15 | 17 030 zł/m² | 289 000 zł | 19,2 m² |
| Działki budowlane | 40 | 83 zł/m² | 200 400 zł | 1 189,0 m² |
| Działki rolne | 104 | 79 zł/m² | 128 000 zł | 1 445,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 69 zł/m² | 7 800 zł | 602,0 m² |
| Budynki | 9 | 6 290 zł/m² | 514 000 zł | 108,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 277 250 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostróda mieszkały 15 954 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 383 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 98,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 277 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 802 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostróda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostróda przybyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | Cibory Budynek 397_BUD | — | — | 187,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2025 | Ogrodowa 2c, Kajkowo Budynek 238_BUD | — | — | 186,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2025 | Kajkowo Budynek 328_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 149 000 zł | 4 487 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Świetlińska 55, Kajkowo Budynek 691_BUD | — | — | 108,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Świetlińska 55, Kajkowo Budynek 692_BUD | — | — | 73,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Świetlińska 55, Kajkowo Budynek 693_BUD | — | — | 316,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Świetlińska 55, Kajkowo Budynek 694_BUD | — | — | 23,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2024 | Świetlińska 10, Kajkowo Budynek 626_BUD | — | — | 75,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2024 | Świetlińska 10, Kajkowo Budynek 627_BUD | — | — | 97,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2024 | Wiosenna 1A, Szafranki Budynek 754_BUD | — | — | 78,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.