Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KARWICA, Ruciane-Nida - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281604_5.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 772zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

407 625zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

38,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KARWICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.

Inne lokale: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 772 zł/m², a mediana powierzchni 38,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 brak danych brak danych 39,4 m²
Inne lokale Niska próba 8 11 772 zł/m² 407 625 zł 38,7 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 168 zł/m² 235 000 zł 1 400,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    436 847 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 736 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 824 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 296 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piskim w 2025 roku: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 436 847 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 190 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie piskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 26,8% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 296 złmiesięcznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −13,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 190osób

    −13,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 579osób

    −14,8%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 611osób

    −12,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    357osób

    −33,3%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    540osób

    −34,8%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    645osób

    −18,0%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    953osoby

    −8,4%29,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    695osób

    +39,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    26

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +6,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 747

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 278

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Karwica

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 12 lutego 2026, 39,42 m²

      709 176 złCena za metr kwadratowy: 17 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,42 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 24 września 2025, 39,14 m²

      556 384 złCena za metr kwadratowy: 14 215 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu, 24 czerwca 2025, 29,98 m²

      355 038 złCena za metr kwadratowy: 11 843 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,98 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 8 kwietnia 2025, 39,33 m²

      460 212 złCena za metr kwadratowy: 11 701 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,33 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 8 listopada 2024, 38,25 m²

      324 628 złCena za metr kwadratowy: 8 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu, 8 listopada 2024, 39,53 m²

      316 178 złCena za metr kwadratowy: 7 998 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,53 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 21 października 2024, 33,28 m²

      560 297 złCena za metr kwadratowy: 16 836 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu, 11 października 2024, 31,93 m²

      354 850 złCena za metr kwadratowy: 11 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu, 28 czerwca 2024, 38,5 m²

      456 035 złCena za metr kwadratowy: 11 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu, 11 kwietnia 2024, 32,58 m²

      298 646 złCena za metr kwadratowy: 9 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym KARWICA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych