Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŻYTKIEJMY, Dubeninki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281802_2.0020

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŻYTKIEJMY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 126 transakcji.

Działki rolne: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 1 427 zł/m² 82 500 zł 49,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dubeninki; część danych: powiat gołdapski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    45 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    967 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 490 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gołdapski
    Liczba mieszkań w próbie
    75

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gołdapskim w 2025 roku: 7 490 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dubeninki mieszkało 2 495 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gołdapskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 523 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gołdapskim w 2025 roku: 8,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 452 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,0 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 490 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 452 złrocznie

    +182,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,9%

    +6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,5%

    −10,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 495osób

    −17,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 241osób

    −18,4%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 254osoby

    −17,0%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    333osoby

    −31,2%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    431osób

    −28,8%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    464osoby

    −28,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    686osób

    −14,4%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    581osób

    +19,1%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −22,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −22,5

    −12,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    11

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 476

    −17,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 199

    −18,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 5 listopada 2025, 15 477 m²

      Żytkiejmy

      68 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

      • powierzchnia działki 15 477 m²
      • numer działki 245

    2. Sprzedaż działki rolnej, 5 listopada 2025, 75 355 m²

      Zacisze

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

      • powierzchnia działki 75 355 m²
      • numer działki 15

    3. Sprzedaż działki rolnej, 17 lipca 2025, 40 691 m²

      Degucie

      203 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

      • powierzchnia działki 40 691 m²
      • numer działki 382/25

    4. Sprzedaż działki rolnej, 14 czerwca 2023, 19 731 m²

      Zacisze

      78 924 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 19 731 m²
      • numer działki 107

    5. Sprzedaż działki rolnej, 20 grudnia 2021, 542 m²

      Maków

      21 800 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 542 m²
      • numer działki 117/1

    6. Sprzedaż działki rolnej, 12 października 2021, 1 846 m²

      Zacisze

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 846 m²
      • numer działki 98/2

    7. Sprzedaż działki rolnej, 28 lipca 2021, 1 666 m²

      Żytkiejmy

      9 700 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 666 m²
      • numer działki 608

    8. Sprzedaż działki rolnej, 8 kwietnia 2021, 17 025 m²

      Lenkupie

      32 780 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

      • powierzchnia działki 17 025 m²
      • numer działki 191

    9. Sprzedaż działki rolnej, 28 stycznia 2021, 13 272 m²

      Żytkiejmy

      21 440 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 272 m²
      • numer działki 259/2

    10. Sprzedaż działki rolnej, 25 listopada 2020, 21 812 m²

      Żytkiejmy

      64 500 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 812 m²
      • numer działki 150/5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym ŻYTKIEJMY
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych