Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Gostyń, Gostyń - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 387zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
41 250zł
Mediana powierzchni ?
28,5m²
Liczba transakcji ?
24
- 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 24 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGostyń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 337 transakcji.
Garaże: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 387 zł/m², a mediana powierzchni 28,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 185 | 7 143 zł/m² | 348 000 zł | 48,8 m² |
| Garaże Niska próba | 24 | 1 387 zł/m² | 41 250 zł | 28,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 28 | 223 zł/m² | 240 000 zł | 860,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 43 | 120 zł/m² | 144 020 zł | 1 510,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 55 | 7 205 zł/m² | 520 000 zł | 72,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 246 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 508 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 073 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 082 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gostyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 041
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −81 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 000 zł — z 1 027 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 19 484 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 81 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 082 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 484osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 316osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 168osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 976osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 838osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 291osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−81 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
140
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
221
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 467
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 467
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 kwietnia 2026 | Letnia 1B, Gostyń Lokal 71 Udziały wymagają uwagi ? | 38 400 zł | 1 425 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/45 ? | 45 | -1 |
| 2 kwietnia 2026 | Osiedle Słoneczne 1A, Gostyń Lokal 24 Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 686 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/30 ? | 30 | brak danych |
| 25 lutego 2026 | Osiedle Słoneczne 3A, Gostyń Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? | 36 000 zł | 1 148 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/26 ? | brak danych | -1 |
| 19 grudnia 2025 | Letnia 7B, Gostyń Lokal 61 Udziały wymagają uwagi ? | 52 000 zł | 1 829 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/24 ? | brak danych | -1 |
| 18 grudnia 2025 | Osiedle Słoneczne 4A, Gostyń Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 222 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/35 ? | brak danych | -1 |
| 15 grudnia 2025 | Letnia 3, Gostyń Lokal 41 Udziały wymagają uwagi ? | 42 000 zł | 1 326 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/40 ? | brak danych | -1 |
| 8 grudnia 2025 | Letnia 3, Gostyń Lokal 41 Udziały wymagają uwagi ? | 41 000 zł | 1 295 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/40 ? | brak danych | -1 |
| 20 listopada 2025 | Letnia 3, Gostyń Lokal 41 Udziały wymagają uwagi ? | 46 000 zł | 1 453 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/40 ? | brak danych | -1 |
| 20 listopada 2025 | Niepodległości 7, Gostyń Lokal 25 Udziały wymagają uwagi ? | 41 500 zł | 1 272 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/12 ? | brak danych | -1 |
| 28 października 2025 | Letnia 7B, Gostyń Lokal 61 Udziały wymagają uwagi ? | 38 500 zł | 1 354 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/24 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Gostyń
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych