Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gostyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Krobia, gostyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Krobia (Krobia, ulica Powstańców Wielkopolskich), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300403_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 315zł/m²

Cena transakcyjna +72,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

419 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

76,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 29 czerwca 2024 – 29 czerwca 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 24 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krobia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 202 transakcje.

Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 315 zł/m², a mediana powierzchni 76,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 26 5 315 zł/m² 419 000 zł 76,2 m²
Działki budowlane Niska próba 39 154 zł/m² 160 000 zł 916,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 22 6 310 zł/m² 400 000 zł 48,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    325 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 663 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    95,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 073 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 082 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyński
    Liczba mieszkań w próbie
    104

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +36 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 539 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 36 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 082 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 539osób

    +6,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 200osób

    +4,9%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 339osób

    +7,6%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    778osób

    +7,9%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    719osób

    −17,0%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 049osób

    +7,5%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 190osób

    +5,1%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    803osoby

    +39,7%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +36 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 383

    +6,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 416

    +6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 czerwca 2026 Juliana Tuwima 1A, Krobia Lokal 2 800 000 zł 8 194 zł/m² ? 97,6 m² ? 1/1 ? 5 1
    26 czerwca 2026 Aleksandra Fredry 19, Krobia Lokal 2 600 000 zł 5 315 zł/m² ? 112,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    20 maja 2026 Aleksandra Fredry 19, Krobia Lokal 1 600 000 zł 5 315 zł/m² ? 112,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    15 kwietnia 2026 Ogrodowa 8F, Krobia Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 449 000 zł 4 056 zł/m² ? 110,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 lutego 2026 Ogrodowa 8D, Krobia Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 667 000 zł 6 922 zł/m² ? 96,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 stycznia 2026 Powstańców Wielkopolskich 32, Krobia Lokal 2 155 225 zł 3 248 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 grudnia 2025 Grunwaldzka 1, Krobia Lokal 3 216 000 zł 3 429 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    19 listopada 2025 Lipowa 13, Krobia Lokal 1 658 000 zł 6 787 zł/m² ? 97,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 października 2025 Dębowa 10, Krobia Lokal 2 680 000 zł 7 014 zł/m² ? 97,0 m² ? 1/1 ? 5 1
    2 października 2025 Marii Konopnickiej 4, Krobia Lokal 1 500 000 zł 4 984 zł/m² ? 100,3 m² ? 1/1 ? 5 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Krobia

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 24 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych