Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Jarocin, Jarocin - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 099 zł/m²
-5,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
98,0 m²
Liczba transakcji
58
Ostatnie 24 miesięcy · 58 aktów notarialnych
Opis obszaru
Jarocin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 942 transakcje.
Budynki: 58 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 099 zł/m², a mediana metrażu 98,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 542 | 5 314 zł/m² | 255 680 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 61 | 3 016 zł/m² | 63 000 zł | 20,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 5 245 zł/m² | 285 262 zł | 64,9 m² |
| Inne lokale | 96 | 3 767 zł/m² | 17 000 zł | 4,5 m² |
| Działki budowlane | 20 | 280 zł/m² | 300 000 zł | 720,0 m² |
| Działki rolne | 75 | 169 zł/m² | 188 500 zł | 959,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 656 716 zł | 203,0 m² |
| Budynki | 164 | 1 959 zł/m² | 238 211 zł | 167,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat jarocińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 7 741 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 167,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 680 zł — z 542 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 26 240 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jarocińskim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 680 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 314 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 741 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jarociński
- Liczba mieszkań w próbie
- 542
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jarocińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Zagonowa 57, Jarocin Budynek 427_BUD | 430 000 zł | 2 222 zł/m² ? | 193,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | Św. Ducha 122, Jarocin Budynek 880_BUD | 745 000 zł | 4 626 zł/m² ? | 161,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | NSZZ SOLIDARNOŚCI 5, Jarocin Budynek 5623_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 000 000 zł | 6 553 zł/m² ? | 305,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | NSZZ SOLIDARNOŚCI 5, Jarocin Budynek 5623_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 100 000 zł | 6 881 zł/m² ? | 305,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | ZAGRODOWA 59, Jarocin Budynek 690_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 11 657 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | ZAGRODOWA 59, Jarocin Budynek 2304_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 33 987 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | LUDWIKA WARYŃSKIEGO 24, Jarocin Budynek 1675_BUD | 475 000 zł | 8 457 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2026 | Leszczyce, Jarocin Budynek 4098_BUD | 470 000 zł | 1 747 zł/m² ? | 269,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2026 | Leszczyce, Jarocin Budynek 5665_BUD | 470 000 zł | 6 921 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Osiedle Wojska Polskiego Budynek 3687_BUD | 3 400 zł | 73 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.