Obręb ewidencyjny · jarociński
Ceny mieszkań jarociński — obręb ewidencyjny Jarocin (Jarocin, ul. Wrocławska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 274 zł/m²
+23,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
309 012 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
128
Ostatnie 12 miesięcy · 128 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jarocin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 942 transakcje.
Mieszkania: 128 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 274 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 542 | 5 314 zł/m² | 255 680 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 61 | 3 016 zł/m² | 63 000 zł | 20,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 5 245 zł/m² | 285 262 zł | 64,9 m² |
| Inne lokale | 96 | 3 767 zł/m² | 17 000 zł | 4,5 m² |
| Działki budowlane | 20 | 280 zł/m² | 300 000 zł | 720,0 m² |
| Działki rolne | 75 | 169 zł/m² | 188 500 zł | 959,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 656 716 zł | 203,0 m² |
| Budynki | 164 | 1 959 zł/m² | 238 211 zł | 167,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat jarocińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 7 741 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 167,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 680 zł — z 542 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 26 240 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jarocińskim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 680 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 314 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 741 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jarociński
- Liczba mieszkań w próbie
- 542
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jarocińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Os. Rzeczypospolitej 2, Jarocin Lokal 12_LOK | 390 000 zł | 5 539 zł/m² ? | 70,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 20.03.2026 | Osiedle Ogrody Soho 12, Jarocin Lokal B_LOK | 420 000 zł | 5 515 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.03.2026 | Św. Ducha 40, Jarocin Lokal 19_LOK | 300 000 zł | 6 231 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.03.2026 | OS. KONSTYTUCJI 3-GO MAJA 12, Jarocin Lokal 22_LOK | 229 000 zł | 6 058 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.03.2026 | KSIĘDZA JERZEGO POPIEŁUSZKI 15, Jarocin Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 9 532 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.03.2026 | LUDWIKA WARYŃSKIEGO 5, Jarocin Lokal 7_LOK | 130 000 zł | 5 462 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 03.03.2026 | KASPRZAKA 1, Jarocin Lokal 1_LOK | 415 000 zł | 8 702 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.02.2026 | Os. Rzeczypospolitej 1, Jarocin Lokal 35_LOK | 270 000 zł | 4 963 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.02.2026 | OSIEDLE BAJKOWE 4, Jarocin Lokal 30_LOK | 317 079 zł | 6 300 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.02.2026 | Osiedle Ogrody Soho 15, Jarocin Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 252 500 zł | 7 315 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.