Obręb ewidencyjny · jarociński

Ceny mieszkań jarociński — obręb ewidencyjny Bogusław - Kasztanowe (Jarocin, ul. Osiedle Ogrody)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Bogusław - Kasztanowe 300602_4.0004 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 036 zł/m²

+12,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

490 000 zł

Mediana metrażu

70,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 55 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 19 sierpnia 2026

Opis obszaru

Bogusław - Kasztanowe to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 112 transakcji.

Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 036 zł/m², a mediana metrażu 70,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	75	6 746 zł/m²	454 050 zł	64,8 m²
Działki budowlane	4	284 zł/m²	225 000 zł	851,5 m²
Działki rolne	13	150 zł/m²	187 200 zł	983,5 m²
Działki pozostałe	6	303 zł/m²	131 850 zł	905,0 m²
Budynki	15	6 342 zł/m²	450 000 zł	76,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 799 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 799 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -11,2%

Zmiana 1 rok ? +12,4%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -11,2%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat jarociński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 7 741 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 167,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 454 050 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 26 240 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jarocińskim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

6,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 454 050 zł
Mediana ceny za m²: 6 746 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 64,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 607 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 741 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat jarociński
Liczba mieszkań w próbie: 75

Cena całego mieszkania 454 050 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 286 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 896 zł

Czy okolica rośnie? ?

stabilna

Ludność -0,5%

Saldo migracji 2025 +45 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim

7 741 zł+167,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

82,5%+12,7

Stopa bezrobocia?

5,7%-3,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

26 240 -0,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

12 42647,4%-1,7%

Kobiety?

13 81452,6%+0,6%

Wiek

0-14 lat?

3 92415,0%-0,5%

15-29 lat?

4 00415,3%-16,9%

30-44 lata?

5 71521,8%-5,5%

45-64 lata?

6 72925,6%-9,4%

65+?

5 86822,4%+42,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 45 osób przez migracje w 2025 r.

+45 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

1,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,4+1,7

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

312

Wymeldowania?

267

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jarocińskim

12,5-3,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,8+0,7

Wodociąg?

25 978-0,3%

Kanalizacja?

24 400-0,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
24.02.2026	KASZTANOWA 7, Jarocin Lokal 22_LOK	210 000 zł	5 512 zł/m² ?	38,1 m² ?	1/1 ?	3	1
19.02.2026	WRZOSOWA 25A, Jarocin Lokal 1_LOK	499 491 zł	8 691 zł/m² ?	57,5 m² ?	1/1 ?	3	1
30.01.2026	WRZOSOWA 23A, Jarocin Lokal 2_LOK	454 050 zł	7 500 zł/m² ?	60,5 m² ?	1/1 ?	4	2
29.01.2026	WRZOSOWA 25B, Jarocin Lokal 2_LOK	484 950 zł	7 500 zł/m² ?	64,7 m² ?	1/1 ?	4	2
23.01.2026	WRZOSOWA 23, Jarocin Lokal 1_LOK	765 268 zł	8 957 zł/m² ?	85,4 m² ?	1/1 ?	4	2
14.01.2026	WRZOSOWA 23B, Jarocin Lokal 1_LOK	760 194 zł	8 925 zł/m² ?	85,2 m² ?	1/1 ?	4	2
12.01.2026	WRZOSOWA 27, Jarocin Lokal 1_LOK	672 252 zł	7 908 zł/m² ?	85,0 m² ?	1/1 ?	4	2
09.01.2026	WRZOSOWA 25A, Jarocin Lokal 2_LOK	477 744 zł	7 399 zł/m² ?	64,6 m² ?	1/1 ?	4	2
07.01.2026	KASZTANOWA 6, Jarocin Lokal 44_LOK	249 000 zł	6 044 zł/m² ?	41,2 m² ?	1/1 ?	3	—
29.12.2025	WRZOSOWA 25C, Jarocin Lokal 1_LOK	765 268 zł	8 983 zł/m² ?	85,2 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie jarocińskim