Obręb ewidencyjny · koniński
Ceny mieszkań koniński — obręb ewidencyjny RUMIN (Rumin, ul. Lawendowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 628 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
552 000 zł
Mediana metrażu
94,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
RUMIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 628 zł/m², a mediana metrażu 94,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 4 524 zł/m² | 550 000 zł | 99,3 m² |
| Działki budowlane | 7 | 130 zł/m² | 218 000 zł | 1 735,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 940 000 zł | 888,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 40 zł/m² | 99 000 zł | 2 836,0 m² |
| Budynki | 4 | 5 622 zł/m² | 640 000 zł | 113,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stare Miasto; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Miasto mieszkało 13 089 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 841 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 160,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 550 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 524 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 99,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stare Miasto
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stare Miasto przybyły 103 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Karminowa 3A, Posoka Lokal 2_LOK | 595 000 zł | 6 318 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 15.04.2026 | Amarantowa 27, Rumin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 552 000 zł | 4 420 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 25.03.2026 | Karminowa 3, Posoka Lokal 2_LOK | 548 000 zł | 5 819 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 10.02.2026 | Amarantowa 25, Rumin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 4 417 zł/m² ? | 124,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 08.01.2026 | Karminowa 3, Posoka Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 6 371 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 10.11.2025 | Amarantowa 27, Rumin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 558 000 zł | 4 468 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 13.08.2025 | Karminowa 3, Posoka Lokal 1_LOK | 530 000 zł | 5 628 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.02.2024 | Amarantowa 7, Rumin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 565 000 zł | 4 524 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 16.02.2024 | Karminowa 3A, Posoka Lokal 1_LOK | 624 000 zł | 6 626 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 28.04.2019 | Miedziana 2A, Posoka Lokal 2_LOK | 296 000 zł | 2 981 zł/m² ? | 99,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.