Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŚLESIN, Ślesin - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301012_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 288zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

66,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŚLESIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 689 transakcji.

Budynki: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 288 zł/m², a mediana powierzchni 66,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 7 582 zł/m² 324 720 zł 43,9 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 23 86 zł/m² 75 500 zł 624,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 509,0 m²
Budynki Niska próba 22 4 288 zł/m² 350 000 zł 66,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    265 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 165 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    62 669 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koniński
    Liczba mieszkań w próbie
    96

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 95 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 068 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 15,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 177 złmiesięcznie

    +116,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    76,6%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 068osób

    −2,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 509osób

    −3,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 559osób

    −1,5%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    441osób

    +0,7%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    441osób

    −30,6%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    665osób

    −4,3%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    844osoby

    −10,2%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    677osób

    +54,9%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    35

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    44

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 977

    −1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 905

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 kwietnia 2026 Ślesin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 910 800 zł 1 352 zł/m² ? 706,6 m² ? 2/1 ? brak danych brak danych
    9 marca 2026 Akacjowa 23, Ślesin Budynki 120 000 zł 1 618 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 Ślesin Budynki 13 482 zł 346 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 stycznia 2026 Kliny Budynki 79 000 zł 1 479 zł/m² ? 53,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 Ślesin Budynki 130 000 zł 6 343 zł/m² ? 20,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025 Żwirki i Wigury 49, Ślesin Budynki 700 000 zł 3 136 zł/m² ? 223,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025 Żwirki i Wigury 49, Ślesin Budynki 700 000 zł 12 978 zł/m² ? 53,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025 Żwirki i Wigury 49, Ślesin Budynki 700 000 zł 13 187 zł/m² ? 53,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 grudnia 2025 Żwirki i Wigury 49, Ślesin Budynki 700 000 zł 24 661 zł/m² ? 28,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 sierpnia 2025 Generała Stanisława Maczka 1, Ślesin Budynki 300 000 zł 1 813 zł/m² ? 165,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym ŚLESIN

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych