Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kościański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb JERKA, kościański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym JERKA (Jerka, ulica Łowiecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301104_5.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 745zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

106,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 19 sierpnia 2024 – 19 sierpnia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

JERKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 199 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 745 zł/m², a mediana powierzchni 106,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 4 745 zł/m² 499 500 zł 106,8 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 14 20 zł/m² 28 000 zł 1 717,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 3 702 zł/m² 370 000 zł 95,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kościański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    474 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 510 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    106,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 437 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościański
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −41 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościańskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 474 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 722 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościańskim 11,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kościańskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 722osoby

    −8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 897osób

    −7,7%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 825osób

    −8,5%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 196osób

    −16,3%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 362osoby

    −26,4%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 631osób

    −10,9%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 037osób

    −6,0%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 496osób

    +33,0%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −41 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 639

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 031

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 kwietnia 2026 Osiedle Wincentego Witosa 32A, Jerka Lokal 450 000 zł 4 676 zł/m² ? 96,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 czerwca 2025 Plac Powstańców 7, Jerka Lokal 320 840 zł 5 081 zł/m² ? 63,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    7 maja 2025 Osiedle Wincentego Witosa 43, Jerka Lokal 650 000 zł 4 813 zł/m² ? 135,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    11 marca 2025 Osiedle Wincentego Witosa 43, Jerka Lokal 500 000 zł 3 702 zł/m² ? 135,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    3 marca 2025 Osiedle Wincentego Witosa 32A, Jerka Lokal 499 000 zł 5 185 zł/m² ? 96,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    20 grudnia 2024 Osiedle Brzozowiec 13B, Jerka Lokal 510 000 zł 4 344 zł/m² ? 117,4 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    10 grudnia 2024 Osiedle Brzozowiec 13B, Jerka Lokal 510 000 zł 4 344 zł/m² ? 117,4 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    11 września 2024 Plac Powstańców 6, Jerka Lokal 260 000 zł 4 817 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    6 sierpnia 2020 Lipowa 2, Jerka Lokal 79 000 zł 1 936 zł/m² ? 40,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    3 grudnia 2013 Osiedle Brzozowiec 29, Jerka Lokal 215 000 zł 1 834 zł/m² ? 117,2 m² ? brak danych 5 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym JERKA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych