Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kościański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb WONIEŚĆ, kościański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym WONIEŚĆ (Wonieść), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301105_5.0029

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 337zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

144 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

61,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WONIEŚĆ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 337 zł/m², a mediana powierzchni 61,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 2 337 zł/m² 144 000 zł 61,6 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kościański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 011 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 437 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościański
    Liczba mieszkań w próbie
    36

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −55 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościańskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 338 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościańskim 11,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kościańskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 338osób

    −6,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 630osób

    −6,7%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 708osób

    −5,8%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 920osób

    −5,0%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 880osób

    −29,4%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 496osób

    −10,7%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 917osób

    −3,6%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 125osób

    +33,5%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −55 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    60

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 223

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 011

    +1,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 stycznia 2026 50A, Wonieść Lokal 110 000 zł 6 471 zł/m² ? 17,0 m² ? 1/1 ? 2 3
    27 listopada 2025 74B, Wonieść Lokal Udziały wymagają uwagi ? 144 000 zł 2 337 zł/m² ? 61,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 czerwca 2025 62, Wonieść Lokal 225 000 zł 2 582 zł/m² ? 87,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 marca 2025 74C, Wonieść Lokal Udziały wymagają uwagi ? 132 000 zł 2 181 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    14 marca 2025 74C, Wonieść Lokal Udziały wymagają uwagi ? 180 000 zł 2 119 zł/m² ? 84,9 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    25 lipca 2024 3BL, Wonieść Lokal Udziały wymagają uwagi ? 194 000 zł 2 732 zł/m² ? 71,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    12 lipca 2024 64, Wonieść Lokal Udziały wymagają uwagi ? 154 000 zł 2 011 zł/m² ? 76,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 stycznia 2024 49, Wonieść Lokal 130 000 zł 4 025 zł/m² ? 32,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    21 listopada 2023 62, Wonieść Lokal Udziały wymagają uwagi ? 180 000 zł 2 052 zł/m² ? 87,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 września 2023 62, Wonieść Lokal 194 000 zł 2 146 zł/m² ? 90,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym WONIEŚĆ

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych