Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · leszczyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Rydzyna, leszczyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rydzyna (Rydzyna, ulica Tadeusza Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301304_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 144zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

370 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

66,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 2 czerwca 2024 – 2 czerwca 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rydzyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 664 transakcje.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 144 zł/m², a mediana powierzchni 66,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 19 5 144 zł/m² 370 000 zł 66,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 21 266 zł/m² 119 802 zł 352,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 22 6 984 zł/m² 470 000 zł 49,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    325 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 992 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 870 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,4 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 870osób

    +4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 391osób

    +5,0%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 479osób

    +4,7%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    442osoby

    −4,5%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    486osób

    −7,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    550osób

    −19,8%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    824osoby

    +17,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    568osób

    +56,9%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +13,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 698

    +6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 103

    +13,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 maja 2026 Tadeusza Łopuszańskiego 52A, Rydzyna Lokal 750 000 zł 7 823 zł/m² ? 95,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    12 lutego 2026 Wolności 10A, Rydzyna Lokal 330 000 zł 8 378 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    26 stycznia 2026 Wolności 8, Rydzyna Lokal 343 000 zł 5 144 zł/m² ? 66,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 listopada 2025 Rzeczypospolitej 7, Rydzyna Lokal 137 100 zł 2 384 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    18 września 2025 Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Rydzyna Lokal 552 000 zł 3 957 zł/m² ? 139,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    28 maja 2025 Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Rydzyna Lokal 592 000 zł 4 265 zł/m² ? 138,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    14 maja 2025 Kardynała Stefana Wyszyńskiego 20, Rydzyna Lokal 559 000 zł 3 863 zł/m² ? 144,7 m² ? 1/1 ? 5 1
    3 kwietnia 2025 Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Rydzyna Lokal 597 000 zł 4 280 zł/m² ? 139,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    11 lutego 2025 Wolności 10A, Rydzyna Lokal 370 000 zł 9 429 zł/m² ? 39,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    7 stycznia 2025 Rzeczypospolitej 6, Rydzyna Lokal 245 000 zł 5 976 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rydzyna

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych