Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MUCHOCIN, Międzychód - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301403_5.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

86zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

90 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

873,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MUCHOCIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 86 zł/m², a mediana powierzchni 873,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 6 86 zł/m² 90 000 zł 873,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 94 zł/m² 88 250 zł 970,5 m²
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat międzychodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 997 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 144 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzychodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 7 724 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 913 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzychodzkim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 946 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,1 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 724 złmiesięcznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 913osób

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 997osób

    −1,7%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 916osób

    +1,3%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 198osób

    −8,5%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 319osób

    −20,2%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 774osoby

    −4,7%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 142osoby

    +1,2%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 480osób

    +49,2%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 872

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 916

    +7,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 lutego 2026
    Słodowy Młyn Działka 74/80
    		90 000 zł 83 zł/m² ? 1 090,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lutego 2026
    Muchocin Działka 60/44 Udziały wymagają uwagi ?
    		60 000 zł 18 zł/m² ? 1 626,0 m² 2/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2025
    Słodowy Młyn Działka 74/126
    		195 000 zł 218 zł/m² ? 894,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2025
    Muchocin Działka 60/38 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		350 000 zł 411 zł/m² ? 852,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2025
    Słodowy Młyn Działka 74/123
    		150 000 zł 184 zł/m² ? 817,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 listopada 2024
    Słodowy Młyn Działka 74/144
    		70 000 zł 86 zł/m² ? 816,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2023
    Słodowy Młyn Działka 74/38
    		70 000 zł 88 zł/m² ? 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 sierpnia 2023
    Słodowy Młyn Działka 74/149
    		85 000 zł 88 zł/m² ? 966,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lipca 2023
    Słodowy Młyn Działka 74/145 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		120 000 zł cena całego aktu brak danych 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lipca 2023
    Słodowy Młyn Działka 74/146 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		120 000 zł cena całego aktu brak danych 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym MUCHOCIN

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych