Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BIELSKO, Międzychód - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301403_5.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 995zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

617 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

78,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BIELSKO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 162 transakcje.

Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 995 zł/m², a mediana powierzchni 78,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 148 zł/m² 75 834 zł 573,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 5 zł/m² 35 000 zł 10 000,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 6 995 zł/m² 617 500 zł 78,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat międzychodzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 912 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 144 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat międzychodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 7 724 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 913 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie międzychodzkim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 946 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie międzychodzkim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,1 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 724 złmiesięcznie

    +140,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 913osób

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 997osób

    −1,7%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 916osób

    +1,3%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 198osób

    −8,5%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 319osób

    −20,2%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 774osoby

    −4,7%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 142osoby

    +1,2%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 480osób

    +49,2%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 872

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 916

    +7,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 sierpnia 2026 Kwiatowa 14, Bielsko Budynki 430 000 zł 7 219 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Kwiatowa 14, Bielsko Budynki 430 000 zł 5 463 zł/m² ? 78,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Lubuska 4, Bielsko Budynki 635 000 zł 8 184 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026 Lubuska 22, Bielsko Budynki 650 000 zł 6 592 zł/m² ? 98,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026 Lubuska 22, Bielsko Budynki 650 000 zł 17 397 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2025 Bielsko Budynki 320 000 zł 8 394 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2025 Armii Poznań 62, Bielsko Budynki 600 000 zł 22 512 zł/m² ? 26,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2025 Armii Poznań 62, Bielsko Budynki 600 000 zł 3 629 zł/m² ? 165,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2025 Armii Poznań 62, Bielsko Budynki 600 000 zł 16 095 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2025 Armii Poznań 62, Bielsko Budynki 600 000 zł 26 217 zł/m² ? 22,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym BIELSKO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych