Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · obornicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb ROGOŹNO, obornicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ROGOŹNO (Rogoźno, ulica Wielka Poznańska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301602_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 016zł/m²

Cena transakcyjna +100,0% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

327 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

49,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 24 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ROGOŹNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 636 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 016 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 016 zł/m² 327 000 zł 49,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 55 115 zł/m² 99 192 zł 880,0 m²
Działki rolne Niska próba 28 91 zł/m² 90 688 zł 833,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 40 3 491 zł/m² 350 000 zł 30,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat obornicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 623 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 166 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 849 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat obornicki
    Liczba mieszkań w próbie
    492

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie obornickim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 459 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 10 674 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie obornickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie obornickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 849 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 674osoby

    −4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 225osób

    −4,2%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 449osób

    −5,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 550osób

    −18,0%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 872osoby

    −13,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 247osób

    −16,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 839osób

    −3,2%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 166osób

    +41,0%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    96

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 505

    −4,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 869

    −3,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 marca 2026 Paderewskiego 24, Rogoźno Lokal 350 000 zł 6 016 zł/m² ? 58,2 m² ? 1/1 ? 4 4
    6 marca 2026 Wielka Poznańska 19, Rogoźno Lokal Udziały wymagają uwagi ? 279 000 zł 5 589 zł/m² ? 49,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    7 listopada 2024 Boguniewska 22A, ROGOŹNO Lokal 377 500 zł 6 950 zł/m² ? 54,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 października 2024 Paderewskiego 19, ROGOŹNO Lokal 327 000 zł 7 380 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 października 2024 Boguniewska 30, ROGOŹNO Lokal 235 000 zł 5 032 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    29 września 2024 Kościuszki 59, ROGOŹNO Lokal 280 000 zł 4 803 zł/m² ? 58,3 m² ? 1/1 ? 4 4
    15 maja 2024 Boguniewska 22A, ROGOŹNO Lokal 405 413 zł 7 149 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    23 kwietnia 2024 Seminarialna 36, ROGOŹNO Lokal 352 359 zł 6 271 zł/m² ? 56,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    31 marca 2024 Boguniewska 22C, ROGOŹNO Lokal 315 156 zł 7 171 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 marca 2024 Seminarialna 36, ROGOŹNO Lokal 359 890 zł 6 894 zł/m² ? 52,2 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ROGOŹNO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych