Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 32 — Ostrów Wielkopolski, ul. profesora Kaliny, Ostrów Wielkopolski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 629 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
755 000 zł
Mediana metrażu
132,6 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
32 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 629 zł/m², a mediana metrażu 132,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32 | 5 765 zł/m² | 292 131 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 8 | 1 223 zł/m² | 35 000 zł | 28,6 m² |
| Inne lokale | 10 | 2 203 zł/m² | 7 075 zł | 2,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | 220 zł/m² | 345 000 zł | 856,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 130 000 zł | 644,0 m² |
| Budynki | 8 | 5 625 zł/m² | 660 000 zł | 131,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 292 131 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 68 111 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 924 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 292 131 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 765 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrów Wielkopolski ubyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Profesora Kaliny 83, Ostrów Wielkopolski Budynek 44_BUD | 2 952 zł | 22 zł/m² ? | 132,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Kardynała M.Ledóchowskiego 37, Ostrów Wielkopolski Budynek 10_BUD | 850 000 zł | 13 880 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Kardynała M.Ledóchowskiego 37, Ostrów Wielkopolski Budynek 159_BUD | 850 000 zł | 6 517 zł/m² ? | 130,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Marszałka Józefa Piłsudskiego, Ostrów Wielkopolski Budynek 175_BUD | — | — | 135,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2025 | Kaliska 42, Ostrów Wielkopolski Budynek 189_BUD | 1 500 000 zł | 2 840 zł/m² ? | 528,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Grabowska 28, Ostrów Wielkopolski Budynek 43_BUD | 630 000 zł | 5 633 zł/m² ? | 111,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.09.2024 | Grabowska 6, Ostrów Wielkopolski Budynek 186_BUD | 1 190 000 zł | 5 625 zł/m² ? | 211,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.08.2024 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 7, Ostrów Wielkopolski Budynek 88_BUD | 660 000 zł | 2 874 zł/m² ? | 229,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.08.2024 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 7, Ostrów Wielkopolski Budynek 173_BUD | 660 000 zł | 6 143 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2024 | Wąska 3, Ostrów Wielkopolski Budynek 252_BUD | 113 400 zł | 1 933 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.