Obręb ewidencyjny · ostrowski
Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny 42 (Ostrów Wielkopolski, ul. Żółkiewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 567 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
282 000 zł
Mediana metrażu
49,1 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 82 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 567 zł/m², a mediana metrażu 49,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 67 | 2 695 zł/m² | 131 500 zł | 47,2 m² |
| Biurowe | 1 | 1 143 zł/m² | 115 000 zł | 100,6 m² |
| Inne lokale | 9 | 996 zł/m² | 345 563 zł | 304,7 m² |
| Budynki | 5 | 2 981 zł/m² | 145 000 zł | 18,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 500 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 68 111 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 924 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 131 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 695 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrów Wielkopolski ubyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Dembińskiego 18, Ostrów Wielkopolski Lokal 36_LOK | 275 000 zł | 5 705 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 08.07.2026 | Dembińskiego 18, Ostrów Wielkopolski Lokal 24_LOK | 340 000 zł | 7 010 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.05.2026 | Dembińskiego 12, Ostrów Wielkopolski Lokal 24_LOK | 305 000 zł | 6 328 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.04.2026 | Dembińskiego 10, Ostrów Wielkopolski Lokal 31_LOK | 150 891 zł | 3 223 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 27.03.2026 | Dembińskiego 22C, Ostrów Wielkopolski Lokal 10_LOK | 277 000 zł | 5 354 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27.01.2026 | Dembińskiego 16, Ostrów Wielkopolski Lokal 54_LOK | 279 000 zł | 5 625 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 11 |
| 05.12.2025 | Dembińskiego 24B, Ostrów Wielkopolski Lokal 3,_LOK | 460 000 zł | 5 692 zł/m² ? | 80,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 17.10.2025 | Dembińskiego 24D, Ostrów Wielkopolski Lokal 10_LOK | 290 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 10.04.2025 | Dembińskiego 16, Ostrów Wielkopolski Lokal 24_LOK | 350 000 zł | 7 216 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.03.2025 | Dembińskiego 16, Ostrów Wielkopolski Lokal 20_LOK | 126 000 zł | 2 540 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.