Obręb ewidencyjny · ostrowski
Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny 93 (Ostrów Wielkopolski, ul. Ignacego Jana Paderewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 606 zł/m²
-28,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
268 000 zł
Mediana metrażu
48,6 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
93 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 50 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 606 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 5 110 zł/m² | 256 250 zł | 48,6 m² |
| Garaże | 2 | 3 438 zł/m² | 55 000 zł | 16,0 m² |
| Budynki | 4 | 86 zł/m² | 30 750 zł | 355,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 256 250 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 68 111 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 924 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 256 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 110 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrów Wielkopolski ubyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Komuny Paryskiej 29A, Ostrów Wielkopolski Lokal 8_LOK | 185 000 zł | 4 818 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.06.2026 | Jana Mertki 9B, Ostrów Wielkopolski Lokal 4_LOK | 350 000 zł | 7 209 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.06.2026 | Komuny Paryskiej 31B, Ostrów Wielkopolski Lokal 4_LOK | 360 000 zł | 7 516 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.05.2026 | Strzelecka 98A, Ostrów Wielkopolski Lokal 2_LOK | 215 000 zł | 5 643 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.05.2026 | Ignacego Jana Paderewskiego 32A, Ostrów Wielkopolski Lokal 8_LOK | 493 000 zł | 8 102 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 29.04.2026 | Ignacego Jana Paderewskiego 26B, Ostrów Wielkopolski Lokal 3 | 310 000 zł | 6 209 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.01.2026 | Ignacego Jana Paderewskiego 40D, Ostrów Wielkopolski Lokal 5_LOK | 268 000 zł | 6 979 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.12.2025 | Ignacego Jana Paderewskiego 32A, Ostrów Wielkopolski Lokal 8_LOK | 285 000 zł | 4 684 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 11.12.2025 | Strzelecka 90A, Ostrów Wielkopolski Lokal 5_LOK | 310 000 zł | 4 791 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 28.10.2025 | Komuny Paryskiej 23, Ostrów Wielkopolski Lokal 2 | 240 000 zł | 6 299 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.