Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 98 — Ostrów Wielkopolski, ulica Zacisze, Ostrów Wielkopolski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Od 14 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 5 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni użytkowej ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
4
- 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2026 · 4 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
5
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
brak danychzł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
brak danychm²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
brak danych
Opis obszaru
Cena transakcyjna98 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Budynki: 4 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 14 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 5 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 210 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 700 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 783 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 680 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −60 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 68 111 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 924 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 680 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 924 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
68 111osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
32 348osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
35 763osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 908osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 519osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
14 359osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
18 771osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
16 554osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−60 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
502
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
562
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
67 215
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
63 216
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2026 |
Zębcowska, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
Udziały wymagają uwagi
?
|
320 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 17 marca 2026 |
Zacisze 15, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
|
650 000 zł cena całego aktu | brak danych | 28,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 17 marca 2026 |
Zacisze 15, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
|
650 000 zł cena całego aktu | brak danych | 193,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 29 grudnia 2025 |
Zębcowska 16, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
500 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 28 marca 2025 | 370 000 zł | 2 643 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 3 sierpnia 2024 |
Zębcowska 24, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
210 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 28 czerwca 2024 |
Staroprzygodzka 8, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
580 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 kwietnia 2024 |
Kościuszki 52, Ostrów Wielkopolski
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
145 000 zł | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 98
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych