Obręb ewidencyjny · ostrowski
Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny 139 (Ostrów Wielkopolski, ul. Bartosza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 160 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
444 750 zł
Mediana metrażu
96,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
139 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 160 zł/m², a mediana metrażu 96,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 4 779 zł/m² | 440 000 zł | 64,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | — | 12 750 zł | 45,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 23 500 zł | 352,0 m² |
| Budynki | 8 | 6 275 zł/m² | 460 000 zł | 64,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 440 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 68 111 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 924 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 440 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 779 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrów Wielkopolski ubyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | Jasia i Małgosi 16, Ostrów Wielkopolski Lokal 2_LOK | 449 500 zł | 3 498 zł/m² ? | 128,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.02.2025 | Jasia i Małgosi 16, Ostrów Wielkopolski Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 6 822 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.11.2023 | Bolka i Lolka 7A, Ostrów Wielkopolski Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 5 919 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.11.2023 | Bolka i Lolka 11, Ostrów Wielkopolski Lokal 11B_LOK | 565 000 zł | 4 779 zł/m² ? | 118,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.10.2020 | Jasia i Małgosi 16, Ostrów Wielkopolski Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 3 876 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.