Obręb ewidencyjny · ostrowski

Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny Boczków (Boczków, ul. Skalmierzycka)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Boczków 301702_5.0003 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 342 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

385 000 zł

Mediana metrażu

43,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 21 sierpnia 2026

Opis obszaru

Boczków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 126 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 342 zł/m², a mediana metrażu 43,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	98	2 804 zł/m²	159 877 zł	56,7 m²
Garaże	14	1 363 zł/m²	29 500 zł	19,5 m²
Inne lokale	18	1 360 zł/m²	29 219 zł	21,6 m²
Działki rolne	5	14 zł/m²	79 500 zł	2 969,5 m²
Budynki	5	5 864 zł/m²	610 000 zł	108,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 064 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 992 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat ostrowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 877 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 11 453 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 159 877 zł
Mediana ceny za m²: 2 804 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 56,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 570 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 687 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat ostrowski
Liczba mieszkań w próbie: 98

Cena całego mieszkania 159 877 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 66 844 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 247 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +9,8%

Saldo migracji 2025 +4 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim

7 687 zł+129,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

82,0%+1,1

Stopa bezrobocia?

3,8%-2,1

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,8%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

11 453 +9,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

5 75850,3%+9,6%

Kobiety?

5 69549,7%+10,0%

Wiek

0-14 lat?

2 04017,8%+18,0%

15-29 lat?

1 85316,2%-19,9%

30-44 lata?

2 86125,0%+21,3%

45-64 lata?

2 90325,3%+9,3%

65+?

1 79615,7%+30,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.

+4 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

0,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,4-3,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

132

Wymeldowania?

128

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim

15,5-10,7

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0+1,2

Wodociąg?

11 015+11,1%

Kanalizacja?

5 296+40,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.03.2026	Graniczna 27B, Boczków Lokal 11_LOK	605 000 zł	8 320 zł/m² ?	72,7 m² ?	1/1 ?	4	3
22.12.2025	Graniczna 27C, Boczków Lokal 31_LOK	535 000 zł	8 574 zł/m² ?	62,4 m² ?	1/1 ?	3	6
26.11.2025	Graniczna 27b, Boczków Lokal 36_LOK	390 000 zł	8 904 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	6
09.09.2025	Graniczna 27 A, Boczków Lokal 27_LOK	475 000 zł	8 364 zł/m² ?	56,8 m² ?	1/1 ?	3	5
12.08.2025	Skalmierzycka 39, Boczków Lokal 4_LOK	101 000 zł	2 354 zł/m² ?	42,9 m² ?	1/1 ?	2	1
16.06.2025	Skalmierzycka 41, Boczków Lokal 4_LOK	125 000 zł	2 904 zł/m² ?	43,1 m² ?	1/1 ?	2	—
28.02.2025	Graniczna 27 A, Boczków Lokal 21_LOK	380 000 zł	8 947 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	2	4
31.10.2024	Graniczna 27C, Boczków Lokal 14_LOK	490 000 zł	7 893 zł/m² ?	62,1 m² ?	1/1 ?	3	6
12.04.2024	Graniczna 27A, Boczków Lokal 22_LOK	250 000 zł	7 346 zł/m² ?	34,0 m² ?	1/1 ?	2	4
11.04.2024	Graniczna 27C, Boczków Lokal 29A_LOK	335 000 zł	8 744 zł/m² ?	38,3 m² ?	1/1 ?	2	5

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie ostrowskim