Obręb ewidencyjny · ostrowski
Ceny mieszkań ostrowski — obręb ewidencyjny Odolanów (Odolanów, ul. Krotoszyńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 209 zł/m²
+10,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
315 000 zł
Mediana metrażu
68,9 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Odolanów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 125 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 209 zł/m², a mediana metrażu 68,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 55 | 3 730 zł/m² | 191 000 zł | 52,3 m² |
| Garaże | 2 | 2 489 zł/m² | 39 500 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 473 zł/m² | 150 000 zł | 101,8 m² |
| Działki budowlane | 16 | 88 zł/m² | 73 000 zł | 610,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 51 zł/m² | 61 000 zł | 1 024,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 64 zł/m² | 46 708 zł | 657,0 m² |
| Budynki | 28 | 3 637 zł/m² | 390 000 zł | 106,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 000 zł — z 55 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 876 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 55
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | Gimnazjalna 10C, Odolanów Lokal 9_LOK | 300 000 zł | 4 352 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 06.09.2025 | Plac Kościuszki 3, Odolanów Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 3 425 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 01.09.2025 | Kurochowska 4, Odolanów Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 567 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2025 | Gimnazjalna 10A, Odolanów Lokal _LOK | 458 000 zł | 6 186 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.08.2025 | Krotoszyńska 17, Odolanów Lokal 7_LOK | 110 000 zł | 2 124 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.08.2025 | Dworcowa 1, Odolanów Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 4 561 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31.07.2025 | Dworcowa 1, Odolanów Lokal 1 | 168 000 zł | 1 511 zł/m² ? | 111,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.06.2025 | Kurochowska 4, Odolanów Lokal 2_LOK | 295 000 zł | 5 577 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2025 | Kalinowa 2, Odolanów Lokal 2_LOK | 480 000 zł | 5 377 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.05.2025 | Kalinowa 1, Odolanów Lokal 2_LOK | 490 000 zł | 5 489 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.