Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Sobótka, Ostrów Wielkopolski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301704_2.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

212 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

6 400,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sobótka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.

Działki rolne: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 zł/m², a mediana powierzchni 6 400,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 9 13 zł/m² 212 500 zł 6 400,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    104 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 728 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 783 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 680 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +130 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 750 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 19 560 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 130 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 786 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 680 złmiesięcznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 786 złrocznie

    +170,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 560osób

    +3,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 743osoby

    +3,7%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 817osób

    +2,2%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 105osób

    −1,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 352osoby

    −17,2%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 338osób

    −0,6%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 407osób

    +10,0%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 358osób

    +33,4%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +130 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    282

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    152

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 152

    +3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 164

    +17,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 czerwca 2026 Sobótka Odbudowania Działka 384/1 350 000 zł 41 zł/m² ? 8 560,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2026 Sobótka Odbudowania Działka 384/1 350 000 zł 41 zł/m² ? 8 560,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 kwietnia 2026 Mała Wieś Działka 251 1 401 800 zł 939 zł/m² ? 1 493,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 kwietnia 2026 Mała Wieś Działka 243/2 1 401 800 zł 9 zł/m² ? 164 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 kwietnia 2026 Mała Wieś Działka 242 1 401 800 zł 2 003 zł/m² ? 700,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 kwietnia 2026 Sobótka Działka 208/2 1 398 100 zł 13 zł/m² ? 111 655,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 września 2025 Nowa Wieś Działka 86/2 75 000 zł 12 zł/m² ? 6 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 września 2025 Nowa Wieś Działka 86/1 75 000 zł 12 zł/m² ? 6 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 września 2025 132, Sobótka Działka 76 90 000 zł 12 zł/m² ? 7 309,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 września 2025 132, Sobótka Działka 88/1 90 000 zł 44 zł/m² ? 2 064,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Sobótka

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych