Obręb ewidencyjny · pilski
Ceny mieszkań pilski — obręb ewidencyjny Piła (Piła, ul. Śniadeckich)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 690 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
527 000 zł
Mediana metrażu
72,3 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piła to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 30 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 690 zł/m², a mediana metrażu 72,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 6 971 zł/m² | 486 500 zł | 64,9 m² |
| Garaże | 2 | 2 235 zł/m² | 50 000 zł | 22,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 205 zł/m² | 50 000 zł | 15,6 m² |
| Działki budowlane | 5 | 167 zł/m² | 428 594 zł | 2 393,5 m² |
| Budynki | 16 | 2 970 zł/m² | 130 902 zł | 19,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piła; część danych: powiat pilskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 r.: 8 342 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 486 500 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piła mieszkały 68 762 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 193 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pilskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 947 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 486 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 971 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 017 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 342 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piła
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piła ubyły 193 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | ŚNIADECKICH 132A-D, PIŁA Lokal 1009_LOK | 525 000 zł | 6 714 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 6 |
| 05.12.2025 | ŚNIADECKICH 126 A-B, PIŁA Lokal 1005_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 529 000 zł | 8 151 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.07.2025 | ŚNIADECKICH 128A, PIŁA Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 396 000 zł | 6 121 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.06.2025 | ŚNIADECKICH 122A, PIŁA Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 237 600 zł | 7 229 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 152/345 ? | 4 | — |
| 21.05.2025 | ŚNIADECKICH 150 A, PIŁA Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 000 zł | 6 196 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 26.06.2024 | ŚNIADECKICH 136, PIŁA Lokal 29_LOK | 1 070 000 zł | 9 808 zł/m² ? | 109,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.04.2024 | ŚNIADECKICH 132C, PIŁA Lokal 1010_LOK | 689 900 zł | 8 766 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17.11.2023 | ŚNIADECKICH 130A, PIŁA Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 339 000 zł | 6 097 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.07.2023 | ŚNIADECKICH 158, PIŁA Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 324 000 zł | 4 992 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.