Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 809zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
371 988zł
Mediana powierzchni ?
45,1m²
Liczba transakcji ?
38
- 4 września 2025 – 4 września 2026 · 38 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPiła - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 824 transakcje.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 809 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 38 | 7 809 zł/m² | 371 988 zł | 45,1 m² |
| Garaże Niska próba | 37 | 1 506 zł/m² | 36 669 zł | 23,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 2 754 zł/m² | 10 000 zł | 4,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 40 | 237 zł/m² | 218 775 zł | 654,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 4 442,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 132 | 3 154 zł/m² | 321 000 zł | 72,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 12 | 7 883 zł/m² | 461 774 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 6 | 8 217 zł/m² | 331 166 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 8 | 7 924 zł/m² | 496 302 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 7 613 zł/m² | 604 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 5 118 zł/m² | 395 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 7 935 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 15 | 6 714 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 5 118 zł/m² | −35,6% | Niska próba |
| 2025 | 58 | 7 950 zł/m² | +21,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 102 | 6 563 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 71 | 5 977 zł/m² | +74,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 64 | 3 427 zł/m² | +3,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 69 | 3 324 zł/m² | −4,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 58 | 3 475 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 65 | 3 194 zł/m² | +48,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 87 | 2 148 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2014 | 21 | 2 156 zł/m² | −38,1% | Niska próba |
| 2013 | 39 | 3 484 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 41 | 3 051 zł/m² | −2,0% | Wiarygodna |
| 2011 | 101 | 3 112 zł/m² | −20,6% | Wiarygodna |
| 2010 | 35 | 3 921 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Piła; część danych: powiat pilski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 103 883 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 222 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 176 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 339 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 795
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −193 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 roku: 8 339 zł miesięcznie. To 89,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 883 zł — z 1 757 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piła mieszkały 68 762 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 193 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pilskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 947 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 129,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 339 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 947 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
68 762osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
32 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
35 968osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
10 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
14 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
19 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
16 608osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−193 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
528
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
721
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
67 175
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
65 746
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 września 2026 | KOŁOBRZESKA 10B, PIŁA Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 10 717 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 sierpnia 2026 | OFIAR KATYNIA, PIŁA Lokal | 460 000 zł | 9 723 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21 sierpnia 2026 | ALEJA POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 3B, PIŁA Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 7 500 zł | 1 050 zł/m² ? | 7,1 m² ? | 3/16 ? | 3 | 1 |
| 31 lipca 2026 | RYNKOWA 2A, PIŁA Lokal | 383 000 zł | 10 981 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 31 lipca 2026 | RYNKOWA 2A, PIŁA Lokal | 365 000 zł | 10 343 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27 lipca 2026 | ALEJA POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 3-7, PIŁA Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 2 852 zł/m² ? | 7,0 m² ? | 2/16 ? | 5 | 4 |
| 7 lipca 2026 | KONSTANCJI 10A, PIŁA Lokal | 125 401 zł | 4 391 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 7 lipca 2026 | KONSTANCJI 10A, PIŁA Lokal | 194 599 zł | 4 391 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 7 lipca 2026 | KONSTANCJI 10A, PIŁA Lokal | 198 969 zł | 4 411 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 7 lipca 2026 | KONSTANCJI 10A, PIŁA Lokal | 193 736 zł | 4 407 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska wynosi 7 809 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 371 988 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 935 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 714 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Piła - gmina miejska spadły o 42,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 809 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych