Obręb ewidencyjny · pilski
Ceny mieszkań pilski — obręb ewidencyjny Piła (Piła, ul. Bydgoska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 633 zł/m²
+20,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
377 208 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piła to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 146 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 633 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 119 | 6 540 zł/m² | 367 296 zł | 54,8 m² |
| Garaże | 93 | 1 334 zł/m² | 45 000 zł | 30,0 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 024 zł/m² | 9 000 zł | 7,9 m² |
| Działki budowlane | 9 | — | 3 843 750 zł | 1 374,0 m² |
| Budynki | 14 | 3 102 zł/m² | 58 500 zł | 19,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piła; część danych: powiat pilskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 r.: 8 342 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 367 296 zł — z 119 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piła mieszkały 68 762 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 193 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pilskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 947 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 367 296 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 540 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 017 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 342 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 119
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piła
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piła ubyły 193 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ALEJA POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 3B, PIŁA Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 2 037 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 7/16 ? | 5 | 4 |
| 18.06.2026 | ARTURA GROTTGERA 3A, PIŁA Lokal 1030_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 555 000 zł | 9 939 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2025 | KUSOCIŃSKIEGO 24, PIŁA Lokal 1019_LOK | 140 000 zł | 5 980 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 1/2 ? | 3 | 5 |
| 09.06.2025 | KUSOCIŃSKIEGO 6, PIŁA Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 340 000 zł | 5 893 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.05.2025 | KUSOCIŃSKIEGO 4, PIŁA Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 366 500 zł | 6 295 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 11.04.2025 | KOSSAKA 55,57,59, PIŁA Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 9 946 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.01.2025 | OFIAR KATYNIA 9A-B, PIŁA Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 619 000 zł | 9 594 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.12.2024 | KOSSAKA 55, PIŁA Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 312 780 zł | 6 500 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.12.2024 | KOSSAKA 55,57,59, PIŁA Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 233 155 zł | 6 475 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.11.2024 | KOSSAKA 55,57,59, PIŁA Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 282 380 zł | 7 659 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.