Obręb ewidencyjny · pilski
Ceny mieszkań pilski — obręb ewidencyjny Piła (Piła, ul. Staromiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 955 zł/m²
+104,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
390 293 zł
Mediana metrażu
48,6 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piła to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 955 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 42 | 7 943 zł/m² | 388 020 zł | 48,6 m² |
| Garaże | 38 | 1 480 zł/m² | 45 000 zł | 29,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 8 979 zł/m² | 372 898 zł | 47,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 384 zł/m² | 19 923 zł | 3,7 m² |
| Działki budowlane | 10 | — | 496 920 zł | 92,0 m² |
| Budynki | 52 | 2 365 zł/m² | 44 855 zł | 19,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piła; część danych: powiat pilskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 r.: 8 342 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 388 020 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piła mieszkały 68 762 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 193 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pilskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 947 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 388 020 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 943 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 017 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 342 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 42
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piła
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piła ubyły 193 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | STAROMIEJSKA,ŚRÓDMIEJSKA 2-12,15, PIŁA Lokal 18_LOK | 120 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/2 ? | 4 | 4 |
| 17.12.2025 | RYNKOWA 2B, PIŁA Lokal 68_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 554 001 zł | 7 770 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.12.2025 | RYNKOWA 2B, PIŁA Lokal 67_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 566 445 zł | 7 898 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.11.2025 | DZIECI POLSKICH 2, PIŁA Lokal 13_LOK | 106 750 zł | 5 000 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/2 ? | 3 | — |
| 01.10.2025 | RYNKOWA 2A, PIŁA Lokal 61_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 385 973 zł | 7 950 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.09.2025 | RYNKOWA 2B, PIŁA Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 224 zł | 8 058 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27.08.2025 | RYNKOWA 2A, PIŁA Lokal 42_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 283 863 zł | 8 115 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25.08.2025 | RYNKOWA 2A,2B, PIŁA Lokal 53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 283 086 zł | 8 116 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 25.08.2025 | RYNKOWA 2A, PIŁA Lokal 51_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 390 727 zł | 8 038 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.08.2025 | RYNKOWA 2A,2B, PIŁA Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 569 078 zł | 7 958 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.