Obręb ewidencyjny · słupecki
Ceny mieszkań słupecki — obręb ewidencyjny ORCHOWO (Orchowo, ul. Lipowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 210 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
110 495 zł
Mediana metrażu
74,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 sierpnia 2026
Opis obszaru
ORCHOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 46 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 210 zł/m², a mediana metrażu 74,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 1 552 zł/m² | 80 160 zł | 50,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 37 zł/m² | 35 000 zł | 934,0 m² |
| Działki rolne | 22 | 48 zł/m² | 59 540 zł | 1 077,0 m² |
| Budynki | 12 | 3 844 zł/m² | 280 000 zł | 81,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Orchowo; część danych: powiat słupeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7 833 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 160 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Orchowo mieszkało 3 519 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupeckim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 621 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,3 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupeckim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 246 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 194,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 160 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 552 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 669 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 833 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Orchowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Orchowo ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Dworcowa 1, Orchowo Lokal 2_LOK | 335 000 zł | 3 367 zł/m² ? | 99,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.04.2025 | Wyzwolenia 43, Orchowo Lokal 3_LOK | 110 495 zł | 2 210 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.04.2025 | Wyzwolenia 43, Orchowo Lokal 43_1_LOK | 65 000 zł | 663 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 22.07.2024 | Kazimierza Wielkiego 9, Orchowo Lokal 5_LOK | 18 000 zł | 482 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.08.2023 | Kościuszki 15, Orchowo Lokal 9_LOK | 200 000 zł | 4 333 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.04.2023 | Dworcowa 3, Orchowo Lokal 4_LOK | 95 320 zł | 1 906 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.10.2021 | Powstańców Wielkopolskich 2, Orchowo Lokal 4_LOK | 40 000 zł | 1 050 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.08.2021 | Dworcowa 3, Orchowo Lokal 3_LOK | 65 000 zł | 1 098 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.08.2021 | Dworcowa 12, Orchowo Lokal 7_LOK | 180 000 zł | 2 137 zł/m² ? | 84,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.01.2017 | Józefa Myślickiego 2, Orchowo Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 198 zł/m² ? | 50,1 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.