Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Gaj Wielki, Kaźmierz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302403_2.0904

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

190zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

974,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 14 lipca 2024 – 14 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gaj Wielki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.

Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 190 zł/m², a mediana powierzchni 974,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 5 682 zł/m² 386 500 zł 65,9 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 7 190 zł/m² 190 000 zł 974,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kaźmierz; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    378 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 549 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +18,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +93 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 378 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kaźmierz mieszkały 9 664 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 18,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 93 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 747 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,6 do 11,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 747 złrocznie

    +161,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 664osoby

    +18,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 732osoby

    +17,5%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 932osoby

    +18,9%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 721osób

    +17,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 566osób

    −1,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 369osób

    +12,1%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 498osób

    +22,6%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 510osób

    +56,2%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +93 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    188

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,4

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 661

    +18,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 807

    +57,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 21 maja 2026, 782 m²

      Jankowicka, Gaj Wielki

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

      • powierzchnia działki 782 m²
      • numer działki 156/10

    2. Sprzedaż działki rolnej, 13 maja 2026, 1 206 m²

      Jankowicka, Gaj Wielki

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 206 m²
      • numer działki 156/11

    3. Sprzedaż działki rolnej, 6 lutego 2026, 131 700 m²

      Gaj Wielki

      1 580 400 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia działki 131 700 m²
      • numer działki 12

    4. Sprzedaż działki rolnej, 19 sierpnia 2025, 974 m²

      Jankowicka, Gaj Wielki

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

      • powierzchnia działki 974 m²
      • numer działki 156/8

    5. Sprzedaż działki rolnej, 28 maja 2025, 974 m²

      Jankowicka, Gaj Wielki

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

      • powierzchnia działki 974 m²
      • numer działki 156/8

    6. Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2025, 782 m²

      Jankowicka, Gaj Wielki

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

      • powierzchnia działki 782 m²
      • numer działki 156/9

    7. Sprzedaż działki rolnej, 25 marca 2025, 3 422 m²

      Kościelna, Gaj Wielki

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 422 m²
      • numer działki 166/22

    8. Sprzedaż działki rolnej, 27 maja 2024, 2 500 m²

      Gaj Wielki

      156 550 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 500 m²
      • numer działki 149/6

    9. Sprzedaż działki rolnej, 29 kwietnia 2024, 909 m²

      Kiączyńska, Gaj Wielki

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 909 m²
      • numer działki 87/7

    10. Sprzedaż działki rolnej, 19 lutego 2024, 4 219 m²

      Kościelna, Gaj Wielki

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 219 m²
      • numer działki 166/25

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Gaj Wielki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych