Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · średzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb ŚRODA WIELKOPOLSKA, średzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ŚRODA WIELKOPOLSKA (Środa Wielkopolska, ulica Jesionowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302504_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 391zł/m²

Cena transakcyjna +8,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

374 600zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,7m²

Liczba transakcji ?

237

  • 11 grudnia 2024 – 11 grudnia 2025 · 237 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŚRODA WIELKOPOLSKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 192 transakcje.

Mieszkania: 237 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 391 zł/m², a mediana powierzchni 49,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 237 7 391 zł/m² 374 600 zł 49,7 m²
Garaże Niska próba 21 3 777 zł/m² 61 000 zł 16,5 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 25 305 zł/m² 286 200 zł 652,0 m²
Działki rolne Niska próba 30 224 zł/m² 127 244 zł 621,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 89 7 583 zł/m² 360 900 zł 59,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    238 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 361 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 275 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 229 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 177

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +65 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 8 229 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 000 zł — z 2 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 24 284 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 65 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 14,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 14,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 229 złmiesięcznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 284osoby

    +6,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 659osób

    +6,2%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 625osób

    +7,4%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 984osoby

    +7,4%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 744osoby

    −10,2%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 425osób

    −3,0%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 247osób

    +4,2%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 884osoby

    +48,9%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +65 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    284

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    14,2

    +9,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 283

    +6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 968

    +9,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 grudnia 2025 ZBOŻOWA 9, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 385 000 zł 5 751 zł/m² ? 67,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 grudnia 2025 OSIEDLE PRYMASA WYSZYŃSKIEGO 10, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 300 000 zł 6 810 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    11 grudnia 2025 WESTERPLATTE 11, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 375 000 zł 9 515 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 1 2
    9 grudnia 2025 OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 25, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 444 000 zł 6 916 zł/m² ? 64,2 m² ? 1/1 ? 4 4
    9 grudnia 2025 NAGIETKOWA 6, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 329 900 zł 8 779 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    3 grudnia 2025 IGNACEGO KRASICKIEGO 13, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 283 000 zł 8 132 zł/m² ? 34,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 grudnia 2025 MAKOWA 4, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 410 000 zł 9 654 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    1 grudnia 2025 ZBOŻOWA 7, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 399 000 zł 6 832 zł/m² ? 58,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 grudnia 2025 ZBOŻOWA 5, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 399 000 zł 6 826 zł/m² ? 58,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 grudnia 2025 ZBOŻOWA 9, ŚRODA WIELKOPOLSKA Lokal 399 000 zł 6 826 zł/m² ? 58,5 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ŚRODA WIELKOPOLSKA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych