Obręb ewidencyjny · wolsztyński
Ceny mieszkań wolsztyński — obręb ewidencyjny ADAMOWO (Adamowo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 989 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
63,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 23 sierpnia 2026
Opis obszaru
ADAMOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 989 zł/m², a mediana metrażu 63,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 3 989 zł/m² | 300 000 zł | 63,3 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 42,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | — | 2 236,0 m² |
| Budynki | 2 | — | — | 121,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wolsztyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wolsztyńskim w 2025 r.: 7 784 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 18 394 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 61 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wolsztyńskim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 875 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,5 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wolsztyńskim w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,5 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 989 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 636 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 784 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wolsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wolsztyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wolsztyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | 79C, Adamowo Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 4 870 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.04.2026 | 79C, Adamowo Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 4 742 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2025 | 4W, Adamowo Lokal B_LOK | 300 001 zł | 3 989 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.03.2025 | 4W, Adamowo Lokal A_LOK | 300 000 zł | 4 071 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.11.2024 | 79J, Adamowo Lokal 1_LOK | 243 000 zł | 3 841 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.11.2024 | 79J, Adamowo Lokal 2_LOK | 243 000 zł | 3 945 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.11.2024 | 79J, Adamowo Lokal 2_LOK | 243 000 zł | 3 945 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.