Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny 038 Ogrody, Kalisz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 583 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
59,4 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
038 Ogrody to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 162 transakcje.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 583 zł/m², a mediana metrażu 59,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 143 | 8 200 zł/m² | 348 390 zł | 41,9 m² |
| Garaże | 71 | 1 417 zł/m² | 40 000 zł | 28,2 m² |
| Inne lokale | 80 | 3 425 zł/m² | 10 000 zł | 2,9 m² |
| Budynki | 13 | 2 438 zł/m² | 62 500 zł | 32,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kalisz; część danych: KaliszDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu w 2025 r.: 8 389 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 348 390 zł — z 143 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kalisz mieszkało 91 059 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 260 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kaliszu 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,3 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Kaliszu w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 220 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 348 390 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 049 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 389 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kalisz
- Liczba mieszkań w próbie
- 143
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kalisz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kalisz ubyło 260 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kaliszu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | Ogrodowa 24, Kalisz Budynek 6_BUD | 140 000 zł | 4 309 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Ogrodowa 26, Kalisz Budynek 209_BUD | 410 000 zł | 2 583 zł/m² ? | 158,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | Orzechowa 19, Kalisz Budynek 119_BUD | 515 000 zł | 8 668 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Ogrodowa 46, Kalisz Budynek 201_BUD | — | — | 72,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Ogrodowa 46, Kalisz Budynek 70_BUD | — | — | 31,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | Rycerska 7, Kalisz Budynek 30_BUD | 340 000 zł | 2 293 zł/m² ? | 148,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2025 | Urzędnicza, Kalisz Budynek 259_BUD | 26 000 zł | 1 242 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2024 | Urzędnicza, Kalisz Budynek 1_BUD | 55 000 zł | 2 984 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2024 | Rycerska 7, Kalisz Budynek 1_BUD | 70 000 zł | 472 zł/m² ? | 148,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2023 | Ludowa, Kalisz Budynek 1_BUD | 44 000 zł | 2 943 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.