Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Kalisz · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 068 Czaszki, Kalisz

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 068 Czaszki (ulica Adama Asnyka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

306101_1.0068

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 146zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

373 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

59,4m²

Liczba transakcji ?

48

  • 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 48 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

068 Czaszki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 231 transakcji.

Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 146 zł/m², a mediana powierzchni 59,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 7 146 zł/m² 373 500 zł 59,4 m²
Garaże Niska próba 20 1 423 zł/m² 45 000 zł 31,6 m²
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 4 189 zł/m² 160 750 zł 106,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kalisz; część danych: Kalisz Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 178 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 580 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 388 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kalisz
    Liczba mieszkań w próbie
    204

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −260 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu w 2025 roku: 8 388 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 201 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kalisz mieszkało 91 059 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 260 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kaliszu 29,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Kaliszu w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 220 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 388 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 220 złrocznie

    +168,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    91 059osób

    −11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    42 189osób

    −11,8%46,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    48 870osób

    −11,1%53,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 178osób

    −21,4%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    13 082osoby

    −24,5%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    17 849osób

    −25,1%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    25 609osób

    −9,3%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    23 341osób

    +21,6%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −260 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    643

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    903

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    88 901

    −11,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    83 297

    −9,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 sierpnia 2026 Adama Asnyka 19, Kalisz Lokal 320 000 zł 5 259 zł/m² ? 60,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    27 lipca 2026 Cegielniana 2a, Kalisz Lokal 335 000 zł 8 568 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    3 lipca 2026 Nowy Świat 27, Kalisz Lokal Udziały wymagają uwagi ? 240 000 zł 5 263 zł/m² ? 45,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    29 czerwca 2026 Cegielniana 2, Kalisz Lokal 403 000 zł 5 926 zł/m² ? 68,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    1 czerwca 2026 Adama Asnyka 30a, Kalisz Lokal 330 000 zł 5 699 zł/m² ? 57,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    15 maja 2026 Skalmierzycka 9, Kalisz Lokal 225 000 zł 2 207 zł/m² ? 101,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 maja 2026 Handlowa 28, Kalisz Lokal 340 000 zł 8 971 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    2 kwietnia 2026 Legionów 24-26, Kalisz Lokal 290 000 zł 5 188 zł/m² ? 55,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    31 marca 2026 Stanisława Staszica 48a, Kalisz Lokal 150 000 zł 4 732 zł/m² ? 31,7 m² ? 1/1 ? 2 5
    26 marca 2026 Legionów 16, Kalisz Lokal 298 000 zł 6 314 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? 4 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 068 Czaszki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych