Obręb ewidencyjny · białogardzki
Ceny mieszkań białogardzki — obręb ewidencyjny 320103_40003 (Karlino, ul. Leśna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 887 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
324 500 zł
Mediana metrażu
41,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
320103_40003 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 90 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 7 887 zł/m², a mediana metrażu 41,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 553 zł/m² | 170 000 zł | 50,0 m² |
| Działki budowlane | 4 | 191 zł/m² | 266 248 zł | 1 479,0 m² |
| Działki rolne | 60 | 26 zł/m² | 35 000 zł | 1 346,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 67 zł/m² | 2 174 025 zł | 9 021,0 m² |
| Budynki | 15 | 3 313 zł/m² | 347 500 zł | 122,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 390 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 553 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | Koszalińska 85J, Karlino Lokal 36_LOK | 296 068 zł | 7 887 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 02.02.2026 | Koszalińska 85J, Karlino Lokal 37_LOK | 352 931 zł | 7 887 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 03.11.2020 | Koszalińska 85, Karlino Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 2 553 zł/m² ? | 66,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 23.05.2018 | Koszalińska 85F, Karlino Lokal 4_LOK | 182 863 zł | 3 658 zł/m² ? | 50,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 05.04.2018 | Koszalińska 85F, Karlino Lokal 3_LOK | 182 863 zł | 3 658 zł/m² ? | 50,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 23.02.2010 | Koszalińska 102, Karlino Lokal 3_LOK | 83 000 zł | 1 200 zł/m² ? | 69,2 m² ? | — | 4 | 2 |
| 12.05.2008 | Koszalińska 83, Karlino Lokal 1_LOK | 12 500 zł | 347 zł/m² ? | 36,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.10.2006 | Dworcowa 4, Karlino Lokal 3_LOK | 67 246 zł | 702 zł/m² ? | 95,7 m² ? | — | 0 | 1 |
| 22.09.2004 | Dworcowa 4, Karlino Lokal 1_LOK | 16 425 zł | 460 zł/m² ? | 35,7 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.