Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kowalki, Tychowo - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320104_5.0047

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

22 170zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 562,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kowalki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 69 transakcji.

Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 zł/m², a mediana powierzchni 1 562,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki rolne Niska próba 7 11 zł/m² 22 170 zł 1 562,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 801 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 237 złmiesięcznie

    +142,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,4%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    14,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 801osób

    −13,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 959osób

    −12,0%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 842osoby

    −14,8%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    552osoby

    −22,7%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    661osób

    −31,1%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    778osób

    −19,8%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 058osób

    −12,1%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    752osoby

    +39,0%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,7

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 615

    −13,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 227

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 maja 2026 Kowalki Działka 171/4 3 808 zł 5 zł/m² ? 743,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 kwietnia 2026 Kowalki Działka 342 154 000 zł 24 zł/m² ? 6 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 kwietnia 2026 Kowalki Działka 103/1 154 000 zł 4 zł/m² ? 38 600,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 Kowalki Działka 107/3 44 900 zł 34 zł/m² ? 1 305,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Kowalki Działka 185 38 000 zł 27 zł/m² ? 1 389,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 listopada 2024 Kowalki Działka 212/4 14 340 zł 5 zł/m² ? 2 998,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2024 Kowalki Działka 385/1 30 000 zł 17 zł/m² ? 1 736,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 maja 2024 Kowalki Działka 185 7 450 zł 5 zł/m² ? 1 389,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 grudnia 2023 4A, Kowalki Działka 401 110 000 zł 9 zł/m² ? 12 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2022 Kowalki Działka 107/3 10 320 zł 8 zł/m² ? 1 305,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Kowalki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych