Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · choszczeński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 3, choszczeński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 3 (Choszczno, ulica Bolesława Chrobrego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320202_4.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 156zł/m²

Cena transakcyjna +40,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

262 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,4m²

Liczba transakcji ?

67

  • 10 lipca 2025 – 10 lipca 2026 · 67 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 679 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 67 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 156 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 67 5 156 zł/m² 262 000 zł 49,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 698 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 980 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 948 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat choszczeński
    Liczba mieszkań w próbie
    679

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −100 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 677 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 618 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 100 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 948 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,9%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 618osób

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 479osób

    −13,4%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 139osób

    −11,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 571osób

    −27,6%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 964osoby

    −30,3%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 818osób

    −21,7%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 701osób

    −17,2%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 564osoby

    +44,3%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −100 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    137

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 367

    −12,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 815

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 62,6 m²

      Władysława Jagiełły 30, Choszczno

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 994 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 29,97 m²

      Rynek 3D, Choszczno

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 504 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 75,46 m²

      Grunwaldzka 34A, Choszczno

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 7 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,46 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 34,05 m²

      Rynek 5B, Choszczno

      237 000 złCena za metr kwadratowy: 6 960 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 34,05 m²

      Rynek 5A, Choszczno

      186 000 złCena za metr kwadratowy: 5 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 66,87 m²

      Kościuszki 8, Choszczno

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 384 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,87 m²
      • 5 izb

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 53,7 m²

      Grunwaldzka 2F, Choszczno

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 56,51 m²

      Grunwaldzka 1A, Choszczno

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 574 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,51 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 38,07 m²

      Mur Południowy 5D, Choszczno

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 597 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 46,57 m²

      Lipcowa 21, Choszczno

      264 000 złCena za metr kwadratowy: 5 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych