Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Goleniów - 4, Goleniów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
159zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
190 000zł
Mediana powierzchni ?
1 000,0m²
Liczba transakcji ?
7
- 13 maja 2024 – 13 maja 2026 · 7 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGoleniów - 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 109 transakcji.
Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 159 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 16 | 5 553 zł/m² | 567 000 zł | 102,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 215 zł/m² | 218 550 zł | 1 577,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 159 zł/m² | 190 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 569 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 573 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 619 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −10 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 569 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 241 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 241osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 077osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 164osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 912osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 092osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 522osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 767osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 948osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−10 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
269
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
279
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 053
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 816
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Sprzedaż działki rolnej, 13 maja 2026, 2 204 m²
Wygonki
473 353 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działki 2 204 m²
- numer działki 31
Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 901 m²
Łowiskowa, Goleniów
130 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- numer działki 79/17
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 32,37 m²
Łowiskowa, Goleniów
130 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 32,37 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/20
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 14,67 m²
Łowiskowa, Goleniów
130 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,67 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/18
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 55,81 m²
Łowiskowa, Goleniów
130 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,81 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/34
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 47,07 m²
Łowiskowa, Goleniów
130 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 47,07 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/19
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2026, 24,96 m²
Łowiskowa, Goleniów
130 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,96 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/29
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż działki rolnej, 9 marca 2026, 1 000 m²
Jeziorna, Goleniów
190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- numer działki 79/33
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż działki rolnej, 9 marca 2026, 32,37 m²
Jeziorna, Goleniów
190 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 32,37 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/20
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Sprzedaż działki rolnej, 9 marca 2026, 24,96 m²
Jeziorna, Goleniów
190 000 złcena całego aktu
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,96 m²
- udział 1/27
- numer działki 79/29
- jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
- poza statystykami
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych