Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gryficki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Gryfice -5, gryficki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Gryfice -5 (Gryfice, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320502_4.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 017zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 5 sierpnia 2023 – 5 sierpnia 2025 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gryfice -5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 227 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 017 zł/m², a mediana powierzchni 30,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 5 017 zł/m² 180 000 zł 30,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 5 brak danych brak danych 138,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gryficki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    50 272 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 091 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 319 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 112 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryficki
    Liczba mieszkań w próbie
    89

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −79 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 roku: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 272 zł — z 85 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 041 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 79 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfickim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 112 złmiesięcznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,6%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −11,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 041osób

    −10,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 156osób

    −10,4%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 885osób

    −9,8%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 921osób

    −18,6%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 140osób

    −29,2%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 197osób

    −15,8%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 941osób

    −18,7%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 842osoby

    +42,3%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −79 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    147

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    226

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 865

    −9,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 747

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 czerwca 2025 Dworcowa 16, Gryfice Lokal 195 000 zł 2 671 zł/m² ? 73,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 maja 2025 Nowy Świat 9, Gryfice Lokal 240 000 zł 7 895 zł/m² ? 30,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 kwietnia 2025 Górska 11, Gryfice Lokal 228 000 zł 5 129 zł/m² ? 44,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    31 stycznia 2025 Kościuszki 45, Gryfice Lokal 100 000 zł 3 701 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    26 listopada 2024 Wojska Polskiego 102C, Gryfice Lokal 24 388 zł 415 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 4 5
    30 października 2024 Nadrzeczna 2C, Gryfice Lokal 180 000 zł 7 305 zł/m² ? 24,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    1 grudnia 2023 Bracka 9B, Gryfice Lokal 225 000 zł 4 379 zł/m² ? 51,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 października 2023 Kościuszki 44E, Gryfice Lokal 150 000 zł 5 025 zł/m² ? 29,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    25 października 2023 Kościuszki 44E, Gryfice Lokal 150 000 zł 5 017 zł/m² ? 29,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 grudnia 2022 Kościuszki 44E, Gryfice Lokal 225 018 zł 4 858 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Gryfice -5

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych