Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Niechorze, Rewal
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
35 197 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 060 000 zł
Mediana metrażu
49,4 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Niechorze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 35 197 zł/m², a mediana metrażu 49,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 7 226 zł/m² | 323 750 zł | 45,8 m² |
| Garaże | 1 | 464 zł/m² | 10 000 zł | 21,5 m² |
| Inne lokale | 50 | 11 042 zł/m² | 382 500 zł | 31,9 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 106,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 68 zł/m² | 99 000 zł | 1 292,0 m² |
| Budynki | 25 | 35 197 zł/m² | 1 060 000 zł | 49,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rewal; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 323 750 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rewal mieszkały 3 572 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 24 259 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 75,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 323 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 226 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rewal
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rewal przybyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | Nadmorska 7, Niechorze Budynek 880_BUD | — | — | 65,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Nadmorska 7, Niechorze Budynek 881_BUD | — | — | 56,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Nadmorska 7, Niechorze Budynek 882_BUD | — | — | 44,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Nadmorska 7, Niechorze Budynek 54759_BUD | — | — | 28,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Nadmorska 7, Niechorze Budynek 879_BUD | — | — | 411,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2025 | Wolska 9, Niechorze Budynek 1341_BUD | — | — | 35,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2025 | Wolska 9, Niechorze Budynek 1339_BUD | — | — | 125,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2025 | Wolska 9, Niechorze Budynek 1340_BUD | — | — | 108,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2025 | Aleja Bursztynowa 20, Niechorze Budynek 446_BUD | — | — | 32,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2025 | Aleja Bursztynowa 20, Niechorze Budynek 448_BUD | — | — | 125,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.