Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gryfiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Dębina, gryfiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dębina (Dębina), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320607_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 857zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

270 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

67,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 25 kwietnia 2023 – 25 kwietnia 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dębina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 857 zł/m², a mediana powierzchni 67,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 3 857 zł/m² 270 000 zł 67,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stare Czarnowo; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 174 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 536 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 383 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryfiński
    Liczba mieszkań w próbie
    27

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stare Czarnowo mieszkało 3 615 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 260 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 226%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 383 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 260 złrocznie

    +226,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 615osób

    −6,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 873osoby

    −5,6%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 742osoby

    −6,3%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    487osób

    −11,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    564osoby

    −22,0%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    726osób

    −20,8%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 044osoby

    −5,5%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    794osoby

    +44,4%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    33

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 463

    −2,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 726

    −1,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2025, 68 m²

      31B, Dębina

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2025, 96,15 m²

      10, Dębina

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 2 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,15 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2025, 67,6 m²

      31B, Dębina

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2025, 54,19 m²

      18, Dębina

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,19 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2024, 67,15 m²

      31C, Dębina

      338 000 złCena za metr kwadratowy: 5 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,15 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2023, 26,77 m²

      26, Dębina

      65 650 złCena za metr kwadratowy: 2 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,77 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2023, 67,15 m²

      31a/C, Dębina

      259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,15 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2022, 37,49 m²

      26, Dębina

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,49 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2022, 67,6 m²

      31C, Dębina

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 994 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2022, 67,1 m²

      31a/C, Dębina

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Dębina
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych