Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gryfiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Trzcińsko Zdrój 4, gryfiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Trzcińsko Zdrój 4 (Trzcińsko-Zdrój, ulica 9 Maja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320608_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 441zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 15 grudnia 2023 – 15 grudnia 2025 · 15 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Trzcińsko Zdrój 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 441 zł/m², a mediana powierzchni 44,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 15 2 441 zł/m² 150 000 zł 44,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 11 70 zł/m² 50 000 zł 804,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    79 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 709 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 536 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 383 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryfiński
    Liczba mieszkań w próbie
    91

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 79 000 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 118 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 383 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 118osób

    −11,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 051osób

    −12,1%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 067osób

    −11,7%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    238osób

    −25,9%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    307osób

    −28,3%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    419osób

    −12,9%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    607osób

    −19,8%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    547osób

    +31,5%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 117

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 990

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 58,2 m²

      Rynek 8, Trzcińsko Zdrój

      176 000 złCena za metr kwadratowy: 3 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 32 m²

      Ceglana 5, Trzcińsko Zdrój

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2025, 84,35 m²

      Rynek 8, Trzcińsko Zdrój

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 193 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,35 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2025, 44 m²

      Dworcowa 6, Trzcińsko Zdrój

      228 800 złCena za metr kwadratowy: 5 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 35,77 m²

      Ceglana 5, Trzcińsko Zdrój

      169 000 złCena za metr kwadratowy: 4 725 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,77 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2025, 53,25 m²

      Sojuszników 12, Trzcińsko Zdrój

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,25 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 81,4 m²

      Sojuszników 5, Trzcińsko Zdrój

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,4 m²
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2025, 88,45 m²

      Dworcowa 9, Trzcińsko Zdrój

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,45 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2025, 73 m²

      9-go Maja 19, Trzcińsko Zdrój

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 671 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2025, 37 m²

      Dworcowa 6, Trzcińsko Zdrój

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Trzcińsko Zdrój 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych