Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kamieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dziwnówek, kamieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dziwnówek (Dziwnówek, ulica Wolności), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320701_5.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 253zł/m²

Cena transakcyjna −1,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

598 600zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

37,9m²

Liczba transakcji ?

83

  • 16 grudnia 2023 – 16 grudnia 2025 · 83 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import 25 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dziwnówek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 027 transakcji.

Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 16 253 zł/m², a mediana powierzchni 37,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 83 16 253 zł/m² 598 600 zł 37,9 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 42 9 102 zł/m² 381 300 zł 38,6 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    349 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 603 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    727

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 349 000 zł — z 721 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 1 222 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 17,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 46,3 do 17,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 222osoby

    −5,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    611osób

    −5,0%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    611osób

    −5,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    141osób

    −3,4%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    121osób

    −50,8%9,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    276osób

    −4,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    401osób

    −9,5%32,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    283osoby

    +69,5%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    17,8

    −28,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    638

    +4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 155

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 grudnia 2025 Wolności 38A, Dziwnówek Lokal 38A/5 505 000 zł 15 766 zł/m² ? 32,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    20 listopada 2025 1 Maja 20, Dziwnówek Lokal 9 445 000 zł 7 989 zł/m² ? 55,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 listopada 2025 Wolności 38B, Dziwnówek Lokal 38B/7 670 000 zł 14 912 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    19 listopada 2025 1 Maja 22, Dziwnówek Lokal 618 362 600 zł 15 924 zł/m² ? 22,8 m² ? 1/1 ? 1 5
    7 października 2025 Wolności 38B, Dziwnówek Lokal 38B/3 542 627 zł 12 077 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 września 2025 Wolności 38B, Dziwnówek Lokal 38B/9 520 000 zł 14 706 zł/m² ? 35,4 m² ? 1/1 ? 2 3
    26 września 2025 1 Maja 22, Dziwnówek Lokal 609 400 000 zł 13 017 zł/m² ? 30,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    18 września 2025 Wolności 31, Dziwnówek Lokal 153 Udziały wymagają uwagi ? 1 056 000 zł 25 971 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 2 9
    29 sierpnia 2025 1 Maja 22, Dziwnówek Lokal 650 1 921 000 zł 20 554 zł/m² ? 93,5 m² ? 1/1 ? 3 12
    26 sierpnia 2025 1 Maja 22, Dziwnówek Lokal 515 725 420 zł 23 000 zł/m² ? 31,5 m² ? 1/1 ? 1 4

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dziwnówek

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Import: 25 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych