Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Łukęcin -2, Dziwnów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320701_5.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 901zł/m²

Cena transakcyjna +97,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

550 650zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

37,0m²

Liczba transakcji ?

103

  • 27 października 2024 – 27 października 2025 · 103 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łukęcin -2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 918 transakcji.

Inne lokale: 103 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 901 zł/m², a mediana powierzchni 37,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 103 15 901 zł/m² 550 650 zł 37,0 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    281 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 914 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 281 250 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 1 222 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 17,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 46,3 do 17,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 222osoby

    −5,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    611osób

    −5,0%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    611osób

    −5,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    141osób

    −3,4%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    121osób

    −50,8%9,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    276osób

    −4,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    401osób

    −9,5%32,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    283osoby

    +69,5%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    17,8

    −28,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    638

    +4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 155

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 października 2025 Spacerowa 6 B-I, Łukęcin Lokal 475 000 zł 14 535 zł/m² ? 32,7 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    14 października 2025 Uzdrowiskowa 4D, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 873 546 zł 15 245 zł/m² ? 57,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    13 października 2025 Uzdrowiskowa 4A, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 230 758 zł 7 035 zł/m² ? 32,8 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    9 października 2025 Uzdrowiskowa 4D, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 504 792 zł 10 157 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 października 2025 Uzdrowiskowa 4C, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 505 838 zł 10 366 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    2 października 2025 Uzdrowiskowa 4A, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 779 131 zł 19 527 zł/m² ? 39,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    17 września 2025 Uzdrowiskowa 4B, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 636 963 zł 17 403 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    4 września 2025 Uzdrowiskowa 4D, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 470 647 zł 16 690 zł/m² ? 28,2 m² ? 1/1 ? 1 2
    5 sierpnia 2025 Uzdrowiskowa 4D, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 875 770 zł 17 446 zł/m² ? 50,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    1 sierpnia 2025 Uzdrowiskowa 4A, Łukęcin Lokal Udziały wymagają uwagi ? 768 475 zł 14 126 zł/m² ? 54,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Łukęcin -2

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych