Obręb ewidencyjny · kamieński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 0003 Kamień Pomorski, kamieński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0003 Kamień Pomorski (Kamień Pomorski, ulica Dziwnowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 466zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
232 000zł
Mediana powierzchni ?
48,3m²
Liczba transakcji ?
19
- 23 lipca 2023 – 23 lipca 2025 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna0003 Kamień Pomorski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 373 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 466 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 5 466 zł/m² | 232 000 zł | 48,3 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 95,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 299 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 392 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 754 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kamieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 202
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −41 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 202 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 021 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,6 do 6,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 754 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 021osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 217osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
883osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 664osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 185osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 353osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−41 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
77
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
118
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 965
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 790
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 lutego 2025 | 310 000 zł | 3 725 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 11 lutego 2025 | 405 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 13 stycznia 2025 | 380 000 zł | 7 046 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 4 grudnia 2024 | 195 000 zł | 7 567 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 4 października 2024 | 120 000 zł | 4 589 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/2 ? | 4 | 3 | |
| 3 września 2024 | 190 000 zł | 5 523 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 14 sierpnia 2024 | 25 400 zł | 528 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 19 czerwca 2024 | 3 284 zł | 24 480 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 38/10000 ? | 3 | brak danych | |
| 29 maja 2024 | 232 000 zł | 4 803 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 29 maja 2024 | 60 000 zł | 2 101 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0003 Kamień Pomorski
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych