Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kołobrzeski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Pustary, kołobrzeski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Pustary (Pustary), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320802_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 513zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

49,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 19 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pustary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 65 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 513 zł/m², a mediana powierzchni 49,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 4 513 zł/m² 230 000 zł 49,5 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dygowo; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 956 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 644 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kołobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dygowo mieszkały 5 244 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 735 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 88%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 9,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +140,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 735 złrocznie

    +88,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 244osoby

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 628osób

    −5,0%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 616osób

    −8,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    692osoby

    −24,5%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    885osób

    −25,8%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 073osoby

    −13,0%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 499osób

    −4,5%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 095osób

    +52,1%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 989

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 224

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 kwietnia 2026 18, Pustary Lokal 400 000 zł 7 930 zł/m² ? 50,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    8 stycznia 2026 20C, Pustary Lokal 108 000 zł 3 621 zł/m² ? 29,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    10 grudnia 2025 18, Pustary Lokal 260 000 zł 5 405 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 listopada 2025 14, Pustary Lokal 200 000 zł 2 959 zł/m² ? 67,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    1 października 2025 13, Pustary Lokal 140 000 zł 2 582 zł/m² ? 54,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 listopada 2024 18, Pustary Lokal 275 000 zł 5 670 zł/m² ? 48,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 stycznia 2024 18, Pustary Lokal 170 000 zł 3 373 zł/m² ? 50,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 stycznia 2024 3, Pustary Lokal 225 000 zł 3 312 zł/m² ? 67,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 października 2023 12, Pustary Lokal Udziały wymagają uwagi ? 275 000 zł 5 034 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 października 2023 9, Pustary Lokal 155 000 zł 2 953 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Pustary

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych