Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kołobrzeski

Akt notarialny z 28 listopada 2024 · 18, Pustary

  • 28 listopada 2024
  • 18, Pustary
  • 3 składniki

Cena łączna

275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 670zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,5m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 670 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41010
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
18, Pustary
Powiat
powiat kołobrzeski

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to 18, Pustary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,5 m²), budynek oraz działkę nr 4/8 (857 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48,5 m² 5 670 zł/m² 3D
3D
857 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320802_2.0016.4/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 320802

Plan ogólny gminy Dygowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-02
Publikacja2026-07-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 865,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 038,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy DygowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,17 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-02
Publikacja2026-07-23
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pustary)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pustary 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 kwietnia 2026, 50,44 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2026, 29,83 m²

    Pustary 20

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 3 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,83 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 63 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2025, 48,1 m²

    Pustary 18

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2025, 67,6 m²

    Pustary 14

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 66 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 1 października 2025, 54,23 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,23 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 stycznia 2024, 50,4 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 stycznia 2024, 67,94 m²

    Pustary 3

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 234 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 24 października 2023, 54,63 m²

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 5 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,63 m²
    • 3 izby
    • w odległości 91 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 października 2023, 52,49 m²

    Pustary 9

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 108 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2023, 48,1 m²

    Pustary 18

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 października 2022, 54,38 m²

    Pustary 9

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,38 m²
    • 3 izby
    • w odległości 108 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 lipca 2021, 44,2 m²

    Pustary 7

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 138 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2021, 54,63 m²

    Pustary 12

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,63 m²
    • 3 izby
    • w odległości 91 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 kwietnia 2021, 53,61 m²

    145 100 złCena za metr kwadratowy: 2 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2021, 40,66 m²

    Pustary 18

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 lutego 2020, 55,7 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2019, 29,7 m²

    Pustary 20

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 63 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2019, 61,5 m²

    Pustary 20

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 63 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2018, 29,6 m²

    Pustary 20

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 2 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 63 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 października 2017, 61,18 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,18 m²
    • 3 izby
    • w odległości 234 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 27 marca 2017, 54,4 m²

    Pustary 11

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 85 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 listopada 2016, 66,89 m²

    Pustary 17

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,89 m²
    • 4 izby
    • w odległości 44 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 października 2015, 54,4 m²

    Pustary 9

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 108 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 3 września 2015, 54,2 m²

    Pustary 13

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 11 maja 2015, 53,7 m²

    Pustary 11

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 1 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 85 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 października 2014, 69,16 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,16 m²
    • 4 izby
    • w odległości 234 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2014, 40,66 m²

    Pustary 18

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2012, 62,58 m²

    Pustary 20

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 63 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl