Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gąski, Mielno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 400 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
536 109 zł
Mediana metrażu
37,2 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gąski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 093 transakcje.
Inne lokale: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 400 zł/m², a mediana metrażu 37,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 356 | 12 532 zł/m² | 487 088 zł | 39,3 m² |
| Garaże | 105 | 1 408 zł/m² | 37 000 zł | 26,3 m² |
| Inne lokale | 23 | 13 947 zł/m² | 466 428 zł | 37,2 m² |
| Działki budowlane | 52 | 174 zł/m² | 175 000 zł | 1 008,0 m² |
| Działki rolne | 463 | 95 zł/m² | 125 000 zł | 1 084,0 m² |
| Działki pozostałe | 172 | 112 zł/m² | 164 000 zł | 1 763,0 m² |
| Budynki | 57 | 3 059 zł/m² | 330 000 zł | 68,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 487 088 zł — z 356 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 847 osób. Od 2017 r. liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 487 088 zł
- Mediana ceny za m²
- 12 532 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 356
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 106_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 690 800 zł | 18 585 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 28.01.2026 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 104_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 455 420 zł | 14 000 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 20.11.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 108_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 581 009 zł | 14 475 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 06.10.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 118_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 536 109 zł | 14 700 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 01.10.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 124_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 203 146 zł | 18 547 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 24.09.2025 | Nadbrzeżna 52D,52E,52F, Gąski Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 426 920 zł | 13 000 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 10.07.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 117_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 602 586 zł | 14 868 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 16.06.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 121_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 466 428 zł | 14 100 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 30.05.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 103_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 474 048 zł | 14 400 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 14.03.2025 | Nadbrzeżna 52G, Gąski Lokal 107_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 585 514 zł | 15 748 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.