Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Siadło Dolne, Kołbaskowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321102_2.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

319zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

330 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 11 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Siadło Dolne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 372 transakcje.

Działki rolne: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 319 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	16	9 545 zł/m²	998 600 zł	107,1 m²
Garaże	3	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	2	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki rolne Niska próba	11	319 zł/m²	330 000 zł	1 000,0 m²
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki Niska próba	6	13 267 zł/m²	2 096 500 zł	160,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 175 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 235 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/321102_2.0015-siadlo-dolne/dzialki-rolne

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Kołbaskowo; część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

8,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 584 400 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 167 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 107,1 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 71 947 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 311 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat policki
Liczba mieszkań w próbie: 130

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +29,9%
Saldo migracji w 2025 roku: +163 osoby

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 584 400 zł — z 112 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 9,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 311 złmiesięcznie

+92,9%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

9 350 złrocznie

+108,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

88,7%

−15,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

4,1%

−5,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,3%

−2,4

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

15 730osób

+29,9%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

7 700osób

+30,6%49,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

8 030osób

+29,3%51,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 856osób

+22,2%18,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 385osób

+7,4%15,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 299osób

+14,2%27,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

4 237osób

+47,5%26,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 953osoby

+113,9%12,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+163 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

10,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

9,4

−8,3

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

1,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

382

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

219

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

10,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

9,7

+0,5

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

15 729

+29,9%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

15 445

+30,7%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
16 lipca 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 122/11 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	436 050 zł cena całego aktu	brak danych	0,0 m² ?	1/200000 ?	brak danych	brak danych
16 lipca 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 121/18 Udziały wymagają uwagi ?	436 050 zł	476 zł/m² ?	916,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 lipca 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 122/30 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	436 050 zł cena całego aktu	brak danych	0,0 m² ?	1/200000 ?	brak danych	brak danych
16 lipca 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 121/23 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	436 050 zł cena całego aktu	brak danych	211,3 m² ?	1/21 ?	brak danych	brak danych
12 marca 2026	Siadło Dolne Działka 205/2	760 000 zł	253 zł/m² ?	3 001,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
7 stycznia 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 120/6 Udziały wymagają uwagi ?	345 000 zł	330 zł/m² ?	1 047,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
7 stycznia 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 122/11 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	345 000 zł cena całego aktu	brak danych	0,0 m² ?	1/200000 ?	brak danych	brak danych
7 stycznia 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 120/7 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	345 000 zł cena całego aktu	brak danych	202,7 m² ?	1/3 ?	brak danych	brak danych
7 stycznia 2026	Oliwki, Siadło Dolne Działka 122/30 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	345 000 zł cena całego aktu	brak danych	0,0 m² ?	1/200000 ?	brak danych	brak danych
18 czerwca 2025	Sarnia, Siadło Dolne Działka 122/30 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	315 000 zł cena całego aktu	brak danych	0,0 m² ?	2/400000 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Siadło Dolne

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny Siadło Dolne, Kołbaskowo

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki rolne